Gāze uz vietas robežas - ko tas nozīmē? Savienojuma ar esošu gāzes vadu iezīmes

Ko nozīmē “gāzes robeža”?

Pirms iegādāties māju bez gāzes komunikācijām, rūpīgi jāizvērtē visas nianses, kas saistītas ar zilās degvielas iekļaušanu ēkā. Kā minēts iepriekš, gāzes pieslēgšanas cena mājai var būt augsta. Kad uzzini visu patiesību par patieso lietu stāvokli, tad eiforija no mājokļa iegādes pāriet.

Un ne tikai šī iemesla dēļ jūs nekavējoties nepārvāksiet savā mājā, jums joprojām būs jāiet cauri daudziem birojiem un jāatrisina birokrātiskās problēmas zilās degvielas pieslēgšanai

Un ģimenei atkal vajadzēs krāt naudu, lai savāktu naudu mājas labiekārtošanai. Tas aizkavēs pārvietošanos. Nekustamā īpašuma pārdošanas sludinājumos bieži sastopamā frāze: gāze iet gar objekta robežu, nozīmē, ka tuvumā iet gāzes caurules, bet mājai gāzes padeve nav veikta.

Mājas īpašniekam būs patstāvīgi jāsastāda dokumentācija gāzes novadīšanai uz mājām, jāalgo speciālisti visu ar gāzes piegādi privātmājai saistīto darbu veikšanai. Turklāt visas materiālās izmaksas par gāzes vadu, ventiļu, krāsas, skaitītāja, katla, gāzes kolonnas u.c. iegādi gulsies uz mājokļa īpašnieka pleciem.

Tomēr jums būs jāvienojas ar kaimiņiem un jāsamaksā viņiem viņu ieguldījuma daļa par to, ka viņi izstiepa gāzes vadus līdz objekta robežām un samaksāja par gāzes sadales stacijas (gāzes sadales stacijas) būvniecību, ja tādu paredz projekts.

Privātmājas vai lauku mājas gazifikācija - kur sākt

Pirmā lieta, ar ko sākas privātmājas gāzes piegāde, ir tehniskā dokumentācija. Jums ir jāsazinās ar attiecīgo iestādi, kas nodarbojas ar šādiem jautājumiem šajā reģionā. Īpaša komisija noteiks īrnieka stāvokli un uzstādīšanas darbu veikšanas iespējas. Pēc tam speciālisti izstrādās projektu, to apstiprinās licencēšanas iestāde, un gāzes nozares darbinieki vai uzņēmums, kuram ir atļauja šādu darbu veikšanai, sāks pieslēgšanas procesu. Gāzes pieslēgšanas privātmājai izmaksas pirms projekta izstrādes var sniegt tikai aptuvenu aprēķinu, jo materiālu un pakalpojumu galīgā cena sastāv no daudzām sastāvdaļām.

Ja pie mājas jau iet gāzes maģistrāle, tad būs jāmaksā tikai par ievilkšanu caurulē - pretējā gadījumā projekta izmaksās visbiežāk ietilpst līnijas ievilkšanas darbi pa ielu.

Cauruļu savienošanas process

Par iesnieguma iesniegšanu gāzes dienestam gāzes novadīšanai privātmājām ir atbildīgs vai nu SNT, vai personālsabiedrības biedru izveidotais PNP.

Lai pieslēgtu objektus gāzes vadam, ir jāzina pieslēgšanas tehniskie nosacījumi un jāsaņem atļauja šo darbu veikšanai (ne katra māja var piedalīties gazifikācijā). Šo informāciju varat uzzināt pilsētas gāzes sadales iestādē vai gāzes dienestā.

Nākamais solis ir gazifikācijas projekta izstrāde. Projektēšanas darbus drīkst veikt tikai uzņēmumi, kuriem ir atbilstoša licence.

Speciālistu sagatavotais gāzes apgādes sistēmas projekts ir saskaņojams un saskaņojams gāzes dienestā.

SNT vai PNP ir atbildīgs par organizācijas izvēli, kas nogādās gāzi uz vietām. Par pakalpojumu sniegšanu obligāti jānoslēdz līgums ar darbuzņēmēju. Taču pēc cauruļu ieguldīšanas darbs nebeidzas.

Lai mājai tiktu piegādāta gāze, nepieciešams noslēgt atbilstošu līgumu par gāzesvada uzturēšanu un resursa piegādi. Turklāt savienojuma kvalitāte ir pakļauta pārbaudei. Nākotnē patērētājs maksā par gāzes daudzumu, ko viņš izmantoja.

Kā aprēķināt nepieciešamību pēc gāzes?

Privāto pieprasījumu pēc gāzes piegādātāja darbinieks var noteikt bez maksas, ja klienta (pakalpojuma patērētāja) pieprasījums nepārsniedz patēriņa likmi 5 m3 stundā. Šis skaitlis ir aprēķināts mājām līdz 100 kvadrātmetriem. m. Ja patērētājs nepārsniedz šo patēriņa likmi, viņam, iespējams, nav jāaprēķina tehnisko specifikāciju izsniegšanas dokumentu paketē.

Visos citos gadījumos jums būs jāaprēķina patēriņš.Lai to iegūtu, ir nepieciešams izmērīt apsildāmo telpu kopējo platību. Pēc tam nosakiet maksimālo karstā ūdens patēriņu apkurei. Pamatojoties uz patēriņu, tiek izvēlēts noteiktas jaudas katls. Piemēram, mājai ar platību 100 metri jums būs nepieciešams 10 kW katls.

Lai aprēķinātu vajadzību pēc gāzes mājās, jums vajadzētu uzaicināt kvalificētu amatnieku no specializētas organizācijas, kuras personāls ir siltumenerģijas inženieri. Meistars izdos oficiālu slēdzienu, kas tiek pievienots vispārējai dokumentu paketei. Sazinieties ar pārbaudītiem uzņēmumiem, kas var paveikt visu darbu lēti un īsā laikā.

Privātmājas gazifikācijas noteikumi

Pirmkārt, pirms gāzesvada ierīkošanas uzsākšanas privātā teritorijā, par to jāziņo vietējam gāzes dienestam. Parasti kopā ar gāzes dienestu tiek noteikta turpmākā darba kārtība. Turklāt ir jāsaņem atļauja turpmāko darbu veikšanai no citas apskates - automobiļa. Tālāk jums ir jāsastāda vietnes gazifikācijas plāns. Lai to izdarītu, ieteicams sazināties ar speciālistiem, jo ​​pašplānošana var izraisīt ārkārtas situāciju.

Ja jūsu reģionā jau ir pieslēgtas mājas gāzes vadam, tad darbs tiek vienkāršots. Šādā situācijā atliek tikai pieslēgties blakus ejošajai maģistrālei. Tomēr pirms pieslēgšanas noteikti ieteicams sazināties ar gāzes servisu, kuram obligāti ir jānodrošina darba spiediena parametri galvenajā līnijā. Šie dati ir nepieciešami, lai izvēlētos cauruļu materiālu, no kura tiks montēta nākotnes konstrukcija.

Visas sistēmas, kas transportē gāzi patērētājiem, ir sadalītas divos galvenajos veidos:

• autonoms;
• centrālais.

Soli pa solim apsveriet darbības, kas jāveic tieši, ieliekot gāzes cauruļvada komunikācijas privātmājā:

1. Novietojiet gāzes cauruli no sadalītāja uz māju. Ja nepieciešams, galvenajā līnijā tiek ievietota caurule.
2. Gāzes caurules ieejas vietā mājā ir nepieciešams uzstādīt īpašu skapi. Šādam skapim obligāti jābūt aprīkotam ar ierīci, kas pazemina spiedienu (reduktors).
3. Nākamajā posmā tiek veikta iekšējā elektroinstalācija. Lai organizētu gāzes vadu mājas iekšienē, ieteicams izmantot caurules, kas spēj izturēt zemu spiedienu.

4. Pēc tam tiek pārbaudīta uzstādītās sistēmas darbība. Tiek veikti visi nepieciešamie nodošanas ekspluatācijā darbi.

Otrs veids, kā savienot gāzi ar SNT

Gāzes piegāde lauku mājai rada komfortablus apstākļus īpašniekiem. Kā arī komunikācijas paaugstina objekta vērtību nekustamā īpašuma tirgū. Ja daudzi biedrības biedri ir atteikušies pieslēgties, priekšsēdētājs var pieņemt lēmumu par gāzes pieslēgšanu tikai tām mājām, kuras ir vienojušās. Tas ļaus izvairīties no problēmām ar sakaru pakalpojumu maksājumu parādiem.

Uzmanību!

Lai to īstenotu, nepieciešams izveidot Patērētāju nekomerciālo partnerību. Šāds solis prasa papildu līdzekļu ieguldījumu. PNP ir juridiska persona. Šajā sakarā personālsabiedrības biedriem būs jātērē nauda ne tikai gāzes vada ieguldīšanai, bet arī juridiskas personas reģistrācijai. Personālsabiedrībai jāievieš grāmatveža un priekšsēdētāja amats. Tas prasa papildu algas izmaksas.

Partnerība izstrādā gāzes vada projektu un saņem piekrišanu no gāzes dienesta. PNP jurisdikcijā ietilpst visi jautājumi par biedru naudas apmēru. Viņi dodas likt caurules un iet uz darbu.

Ko nozīmē gāze uz vietas robežas?

Formulējums "gāze uz objekta robežas" bieži ir atrodams dokumentos par zemes gabalu individuālai apbūvei. Parasti tie ir zemes gabali kooperatīva vai kotedžu ciema teritorijā. Iepriekš minētais termins nozīmē, ka teritoriālās apvienības teritorijā ir ievilkts gāzesvads un ir iespēja tai pieslēgties.

Daudzi nepieredzējuši pircēji iegādājas šādus zemes gabalus, cerot, ka nākotnē pēc mājas uzcelšanas to varēs bez problēmām gazificēt. Tomēr tas tā nav, un tālāk ir norādīts iemesls.

Parasti ciema administrācija vai pārvaldības sabiedrība sedz gāzes vada ekspluatācijas izmaksas. Tādējādi vietējais kooperatīvs pats nosaka šī gāzesvada pieslēgšanas izmaksas. Pērkot zemes gabalu apdzīvotos ciemos, posmā, kad visi jau sen ir cēluši mājas, jābūt gatavam tam, ka kopējais elektroenerģijas patēriņš var būt pārāk liels un var tikt liegts pieslēgums maģistrālei.

Tādējādi mēs esam nonākuši pie būtiskas atšķirības starp jēdzieniem "gāze mājā" un "gāze gar vietnes robežu":

Ja kooperatīvam pievienojāties ciema gazifikācijas stadijā, vēl kādu laiku jāpagaida. Dažos gadījumos gaidīšanas periods ilgst 1,5-2 gadus.Tam jābūt gatavam, it īpaši, ja plānojat pārcelties uz uzceltu māju uz pastāvīgu dzīvi.

Parasti zemes gabali ar komunikācijām gar robežu ir daudz lētāki, kas piesaista potenciālos pircējus. Tajā pašā laikā neviens nenosaka niansi, ka tālāka pieslēgšana šosejai var izmaksāt ļoti dārgi, un organizācijas, kas veda gāzes vadu uz ciema teritoriju, var spekulēt ar cenām.

Maskavas reģionā ir gadījumi, kad cena par gāzes pieslēgumu vien sasniedza 1 miljonu rubļu

Tāpēc pirms darījuma noformēšanas ir svarīgi noskaidrot visus ar komunikāciju saistītos vietnes aspektus. Lūdzu, ņemiet vērā, ka papildus gāzesvada pieslēgšanai jums var rasties citas papildu izmaksas, ja elektroenerģijas sadales paneļi un ūdens sadalītāji atrodas tālu no objekta

Ko nozīmē gāze mājā?

Šī ir visoptimālākā un lētākā iespēja. Tas ir, kad gāzes maģistrāle tiek nogādāta tieši uz vietu. Un, ja pārdošanas objekts ir gatava māja, tajā jau ir ieliktas caurules un ir:

• piešķirta vieta katlu telpai;
• noregulēts katls un palīgiekārtas;
• spiediena samazināšanas skapis;
• dūmu sensors un signalizācija;
• baterijas un dažādi regulatori.

Šis ir pabeigts risinājums, kas ļauj nekavējoties izmantot gāzi, ja vien aiz mājas nav parādu. Pretējā gadījumā iepriekšējo māju īpašnieku problēmas var pāraugt birokrātiskā tiesvedībā jaunajam īpašniekam. Tāpēc labāk ir nekavējoties noskaidrot visus šos punktus mājas un zemes gabala pirkšanas stadijā.

Gazifikācijas projekts

Projekta dokumentācija tiek sastādīta, pamatojoties uz informāciju par specifikācijām.Dokumentu sarakstā ir šāda informācija:

• gāzes vada ievadīšanas vieta privātmājā;
• elektroinstalācijas komunikācijas visā objektā un mājas iekšienē;
• nepieciešamo darbu saraksts, pieslēdzoties;
• drošības pasākumi;
• darbu tāmes;
• ieteikumus par gāzes iekārtu tehniskajiem parametriem.

Privātmājas gazifikācijas projekts

Projektēšanas dokumentu izstrādei projektētājs uz vietas veic nepieciešamos mērījumus, vienlaikus ņemot vērā pasūtītāja vēlmes attiecībā uz gāzes iekārtu izvietojumu. Gazifikācijas projektu var izstrādāt gāzes sadales uzņēmuma speciālisti, taču likums paredz iespēju projekta izstrādei piesaistīt trešās puses uzņēmumus, taču to pakalpojumi izmaksās dārgāk. Taču šajā gadījumā dokumentācija tiks apkopota ātrāk. Sazinoties ar trešās puses projektēšanas organizāciju, ir jāpārbauda, ​​vai tai ir licence šo darbu veikšanai.

Iepriekš projekts gāzes sadalei visā mājā bija nepieciešams tikai ēkām no 3 stāviem un vairāk, kur dzīvoja 1 ģimene. Taču saskaņā ar SP 402.1325800.2018 no 06.06.2019 gāzes piegādes projekts kļūs obligāts arī citos gadījumos, pieslēdzoties gāzei.

SNT gazifikācija

Pieņemot lēmumu par šādām darbībām, nevajadzētu cerēt uz miera iedibināšanu, jo situācija var ietvert gan pozitīvu, gan negatīvu momentu rašanos.

Pirmais variants

Lai pabeigtu SNT gazifikāciju, ir jāsarīko kopsapulce. Ja vairākums (ar parakstu) nobalso par lēmumu, tad tiek veikta gazifikācija. Tiek noteikts arī dalībnieku mērķa ieguldījuma lielums uzdevuma veikšanai.To aprēķina, dalot kopējās izmaksas starp visiem partnerības dalībniekiem.

Daži audzētāji (likumīgi!) iegūs parādu, bet patiesībā nespēs tos nomaksāt. Protams, pastāv iespēja atlikt parādsaistības. Risinājums var būt arī aizdevuma līgumu slēgšana starp tiem, kuri vēlas ātrāk veikt gāzi, un tiem, kas vēlas gaidīt.

Protams, iespējami arī citi risinājumi iemaksu parādu aprēķināšanai. Radīsies cilvēku grupas, kas iebilst pret gāzi un spītīgi pieturas pie šīs nostājas. Tā vai citādi viņi paklusēs, jo attaisnojums idejas atbalstītājiem būs fakts, ka cenas šādām vietnēm pieaugs vairākas reizes.

Galvenais ir ievērot tiesisko caurskatāmību jautājuma risināšanā. Šis ceļš no formalizācijas viedokļa ir pavisam vienkāršs, ja personālsabiedrība nerēķinās ar tiesvedības slogu, lai piedzītu parādus no saviem biedriem, kuri nevēlas maksāt, tomēr, ja paļaujas uz cilvēciskām attiecībām un aktivitātēm. partnerattiecības, tas ir diezgan apšaubāms.

Ko darīt, ja dzīvoklī ir izslēgta gāze?

Kā pieslēgt gāzi privātmājai lasiet šeit.

Otrais variants

Veikt gazifikācijas tikai tos zemes gabalus, kas pieder partnerības biedriem, kuri atbalstīja ideju. Šādam mērķim, lai iegūtu tehniskos nosacījumus gazifikācijai, nepieciešams organizēt patērētāju bezpeļņas partnerības izveidi.

Personālsabiedrības dibināšanas process ir saistīts ar izmaksu segšanu par juridiskās personas reģistrāciju, administratīvā resursa organizēšanu (t.sk. grāmatveža, priekšsēdētāja amatu) un samaksu par tās darbību.

Turpmākās darbības ir partnerības tehnisko nosacījumu iegūšana par pieslēgumu, projektēšanas jautājumu risināšanu, saskaņošanas brīdi un paša gāzesvada tiešo izbūvi. Šajā gadījumā gāzes vada atzara īpašnieki būs šādas DP dalībnieki.

Tieši viņi ir atbildīgi par šī īpašuma uzturēšanu, līgumu slēgšanu ar NP palīdzību par filiāles uzturēšanu. Viņiem uzticēts risināt jautājumus par jaunu dalībnieku iekļaušanu partnerībā un biedru naudas pieprasīšanu. Šāds lēmums ir sarežģītāks un nozīmē lielākas izmaksas, tomēr juridiski tas ir pareizs.

Īpatnības:

• Maksājumi par gazifikāciju jāiesniedz savlaicīgi.
• Tehniskie nosacījumi ir spēkā tikai noteiktu laiku un pieslēgums caurulei ir jāveic šajā periodā (uz 3 gadiem), nevis tad, kad caurulē jau parādās gāze.
• Gāzes organizācija noteikti pieprasīs ikmēneša maksājumu par jūsu gāzesvada posma uzturēšanu, kuru ir tikpat grūti iekasēt kā pašas iemaksas partnerībā. Atšķirībā no individuālā maksājuma par izmantoto apjomu, pakalpojuma maksa ir kolektīva. Nemaksāšanas rezultātā notiek atvienošanās.
• Par gāzes piegādi atbildīgās organizācijas ar acīmredzamu nevēlēšanos piekrīt darbībām, lai SNT vai NP caurule tiktu iekļauta bilancē pēdējā, kad filiāle ir strupceļā un nākotnē nespēs nest peļņu. Šādos gadījumos filiālei būs nepieciešama nepārtraukta apkope, kamēr notiek piegāde.