Gāze nedzīvojamā ēkā: nedzīvojamo telpu gazifikācijas iezīmes

Cenu diapazons dažādos Krievijas reģionos

Nav noslēpums, ka pakalpojumu izmaksas atšķiras atkarībā no teritorijas. Ņemot vērā šo faktoru kopumā un objektu izvietojuma ērtību, iedzīvotāji dažādās valsts daļās saņem rēķinus ar 10 reižu skaitļu atšķirību.

Dokumentācijas savākšana un tehnisko specifikāciju iegūšana “atņems” no 8 līdz 50 tūkstošiem rubļu. Gazifikācijas projekts tiks veikts par 3-20 tūkst.Katrs elektroinstalācijas metrs no galvenās caurules maksās 2-5 tūkstošus rubļu.

Viena piesaiste vien maksā līdz 10-15 tūkstošiem nacionālajā valūtā. Par inspektora izeju un iekārtas gatavības novērtējumu būs jāmaksā 1-2 tūkstoši rubļu. - pavisam nedaudz uz kopējā fona.

Reģistrācijas procedūra

Lai izmantotu tiesības saņemt pabalstus privātmājas gazifikācijai, īpašnieks slēdz ar būvuzņēmēju līgumu par montāžas darbiem. Izpildsabiedrībai jābūt sertifikātam, kas atļauj veikt telpu gazifikāciju.

Organizācijai jābūt atbildīgai par šādiem pakalpojumiem:

• budžeta aprēķins;
• uzstādīšanas darbu veikšana;
• atļaujas reģistrācija veikt tehniskos darbus ar gāzes vadu.

Pēc uzstādīšanas darbu pabeigšanas un saistīto apkalpošanas sistēmu pieslēgšanas pensionārs piesakās atmaksai.

Kur doties

Iesniegumu pabalsta saņemšanai iesniedz dzīvesvietas sociālās aizsardzības nodaļā. Pieteikumam jāpievieno nepieciešamo dokumentu pakete.

Nepieciešamo dokumentu saraksts

Dokumentu saraksts, lai pieteiktos pabalstiem:

• pase;
• pensionāra apliecība;
• izraksts no mājas grāmatas par ģimenes sastāvu;
• oriģināls līgums ar darbuzņēmēju par darbu veikšanu;
• samaksas saņemšana par darbuzņēmēja uzņēmuma pakalpojumiem;
• čeki par gāzes iekārtu iegādi;
• oriģināls darba pabeigšanas akts;
• īpašuma dokumenti.

Kāpēc pabalstus var atteikt?

Priekšrocību var atteikt šādu iemeslu dēļ:

• kļūdu vai neprecizitātes pieteikumā;
• nepareiza vai nepilnīga dokumentu saraksta iesniegšana;
• nepatiesas informācijas sniegšana.

Kompensācija tiek atteikta arī, pieprasot atlīdzību par neizdevīgiem izdevumiem.Piemēram, aprīkojuma transportēšanas izmaksas, gāzes skaitītāju cena utt.

Daudzdzīvokļu mājas gāzes apgāde

Šajā gadījumā mēs runājam par dzīvojamās ēkas nodrošināšanu caur gāzes vadu, kas iet ēkas iekšpusē. Tie ir vertikāli stāvvadi, caur kuriem gāze tiek transportēta uz atbilstošo aprīkojumu dzīvojamā istabā.

Pārvietojot to mājā, ir jāievēro vairākas drošības prasības. Tie ietver:

• neatkarīgu, izolētu telpu klātbūtne;
• laba ventilācija ar izplūdi gaiteņos ar augstiem ugunsizturīgiem griestiem;
• nesprādzienbīstama ierīce, kas paredzēta dabasgāzes ievadīšanai.

Pateicoties tam, ka gāze ir divreiz smagāka par gaisu, tad, ja ir noplūde, tā piepilda pagrabu un spēj nobraukt ievērojamus attālumus. Pat neliela noplūde dzīvoklī var izraisīt nāvi no nosmakšanas vai izraisīt ugunsgrēku.

Gāzes subsīdijas pensionāriem

Gāzes pabalstu nodrošināšana pensionāriem ir reglamentēta Krievijas Federācijas valdības 456. dekrētā. Tajā teikts, ka pilsoņi, kuri saņem pensiju par vecumu, kā arī par invaliditāti, var pieteikties uz papildu finansiālo palīdzību. Maksājuma pamatā ir vienreizēja izdevumu kompensācija, kas radusies pilsonim, kas ietilpst šajā saņēmēju kategorijā. Pabalsti pensionāriem privātmājas gazifikācijā var tikt nodrošināti arī dabas stihiju vai ārkārtas situāciju gadījumā. Šajā gadījumā valdībai, piesakoties, ir jākompensē visas izmaksas, kas pensionāram radušās gāzes padeves remontā un atjaunošanā.

Kompensācijas maksājumi tiek veikti no Krievijas Federācijas pensiju fonda, pamatojoties uz reģionālo iestāžu budžetu. Pabalsti privātmājas gazifikācijai tiek izsniegti subsīdiju veidā, savukārt pati izdošanas forma nav atkarīga no Krievijas Federācijas reģiona.

Reģionālo subsīdiju apmēri gāzei preferenciālām iedzīvotāju kategorijām

Neskatoties uz to, ka Krievijas Federācija ir definējusi vienotus noteikumus pabalstu piešķiršanai pensionāriem par gāzes pieslēgšanu (un citām priviliģētām pilsoņu kategorijām), kā arī apmaksai par gāzi, katrs reģions nosaka savu subsīdijas apmēru. Piemēram, Ļeņingradas apgabalam. summa ir 110 tūkstoši rubļu, Sverdlovskas apgabalam atdeve var būt līdz 90%, bet nedrīkst pārsniegt 35 tūkstošus.

Dekors

Lai izsniegtu kompensāciju par gāzi, pilsonim ir jābūt oficiālam līgumam ar gāzes piegādes organizāciju.

Līguma noslēgšanas kārtība ir piedāvājuma nosūtīšana gāzes dienestam ar nepieciešamo dokumentu paketi. Pēc dokumentācijas izskatīšanas starp pretendentu un gāzes dienestu tiek parakstīts divpusējs līgums.

Kur doties

Ja šis dokuments ir rokā un ir oficiāls apstiprinājums, ka pilsonis ietilpst noteiktā pilsoņu kategorijā, kam ir šī privilēģija, viņam jāsazinās ar sociālās apdrošināšanas nodaļu reģistrācijas vietā, lai saņemtu subsīdijas. Uz vietas būs jāaizpilda pieteikums kompensācijas saņemšanai par mājas gazifikāciju un pilna dokumentu pakete.

Gāzes pieslēgumu atvieglojumu reģistrācijai nepieciešamo dokumentu saraksts

Piesakoties dzīvesvietas sociālās apdrošināšanas fondā, lai saņemtu atlīdzību, būs jānorāda:

• Personu apliecinošs dokuments (Krievijas Federācijas pilsoņa pase).
• Pensionāra apliecība.Piesakoties gāzes pabalstiem karadarbības dalībnieki, daudzbērnu ģimenes, 1.grupas invalīdi, 2.grupas invalīdi, 3.grupas invalīdi, karadarbības dalībnieki, atomelektrostaciju seku likvidatori, aplenktās Ļeņingradas iedzīvotāji nepieciešami atbilstoši dokumentāri pierādījumi.
• Dzīvokļu un komunālo pakalpojumu izziņa par ģimenes sastāvu.
• Izziņa par ienākumiem katram ģimenes loceklim (piesakoties kompensācijai maznodrošināto pilsoņu kategorijai).
• Sertifikāts par parādu neesamību.
• Līgums ar gāzes servisu par gāzes piegādi dzīvojamai ēkai vai par gāzes pieslēgumu dzīvoklim.
• Līgums par gāzes iekārtu apkopi un remontu.
• Maksājuma dokumenti (čeki), kas apliecina gāzes, gāzes iekārtu pieslēgšanas izmaksas.
• Pabeigšanas sertifikāts.
• Dokuments, kas apliecina īpašumtiesības uz pretendenta telpām (izraksts no vienotā valsts reģistra, īpašumtiesību sertifikāts utt.).
• Notariāli apliecināta pilnvara pretendenta pārstāvja pieteikuma gadījumā.

Mājas gazifikācijas reģistrācija

Lai saņemtu atļauju ierīkot gāzes vadu privātmājai, ir jāsavāc iespaidīga dokumentu pakete un jāiziet četri posmi:

• iegūt TU;
• projektu izstrāde;
• gāzesvadu iekārtu uzstādīšana;
• savienojums.

Pieprasītie dokumenti:

• īpašuma īpašnieka pieteikums gazifikācijai;
• Krievijas Federācijas pilsoņa pase;
• dokuments par īpašumtiesībām, kur plānota gazifikācija;
• ja cauruļvads tiks ievilkts caur kaimiņu posmiem, šādai procedūrai nepieciešama to īpašnieku rakstiska piekrišana.

Bieži vien īpašnieki sāk gazifikācijas procesu, kad māja vēl ir būvniecības stadijā.Protams, viņus interesē, vai ir iespējams piegādāt gāzi nepabeigtai un vēl nereģistrētai mājai?

Šajā gadījumā papildus iepriekš uzskaitītajiem dokumentiem ir jāiesniedz papildu dokumenti:

• īpašumtiesības uz zemes gabalu, kurā tiek veikta būvniecība;
• būvniecības stadijā esošās ēkas reģistrācijas apliecības kopiju, kas ierakstīta notariāli;
• pieteikums TU iegūšanai (tehniskie nosacījumi);
• teritoriālās valsts iestādes rakstisks apliecinājums par būvdarbu likumību.

Nereģistrētas mājas pieslēgšana tiek veikta kā palīgēkas, nevis dzīvojamās ēkas gazifikācija.

Specifikāciju iegūšana

Tehniskās specifikācijas ir nepieciešamas, lai projektētu ārējo gāzes vadu un iekšējo gāzes apgādes sistēmu. Lai iegūtu tehniskās specifikācijas, jums jāsazinās ar gāzes dienestu, lai noskaidrotu, vai ir pietiekami daudz jaudas pieslēgumam.

Nepieciešamie papīri:

• zemes īpašums;
• mājas stāva plāns vai atļauja to būvēt (jābūt apliecinātam rajonā "Arhitektūra");
• vietas plāns mērogā 1:5000;
• paziņojums, ko parakstījis gāzes trasta vadītājs.

Minimālais specifikāciju sagatavošanas laiks ir 2 nedēļas. Termiņu var pagarināt līdz vienam mēnesim. Praksē saskaņošana prasa daudz ilgāku laiku.

Pēc gazifikācijas iesnieguma pieņemšanas saskaņā ar likumdošanu gāzes pieslēgšanai jānotiek trīs mēnešu laikā

Tehnisko specifikāciju derīguma termiņš ir līdz diviem gadiem. Pēc šī laika ir jāizbūvē gāzes vads.

Gāzes apgādes projekta izstrāde

Pēc tam, kad īpašnieks ir saņēmis gāzes piegādes specifikācijas, tiek izstrādāts projekts.

Projektēšanas organizācijai jāiesniedz šāda dokumentu pakete:

• TAS;
• personīgā zemes gabala ģeodēziskā uzmērīšana ar visām komunikācijām un ēkām ar norādi uz reljefu;
• visi būvniecības dokumenti;
• nedzīvojamās ēkas gazifikācijai (nepabeigta) nepieciešama tehnisko raksturlielumu izziņa (ēkai jābūt gatavai vismaz 70%).

Pēc tam jāzvana meistaram, kurš veiks visus nepieciešamos mērījumus un noformēs dokumentāciju. Projekta izskatīšana tiek veikta 15 darba dienu laikā. Nākamais solis ir samaksāt par projektu. Pakalpojuma izmaksas ir atkarīgas no objekta attāluma līdz gāzes vadam.

Nepabeigtai būvniecībai nepieciešami divi projekti. Vienā tiek parādīta ēkas gāzes apgādes sistēma, kur būvniecība nav pabeigta, bet otrajā, gluži pretēji, uz pabeigta mājokļa

Projektā ir ņemtas vērā visas gāzes iekārtas, kuras plānots ierīkot mājā (grīdas boileris vai pie sienas iemontējams caurplūdes ūdens sildītājs, gāzes plīts, kamīns u.c.). Tas tiek darīts, lai aprēķinātu nepieciešamo izejvielu daudzumu.

Patērētais gāzes daudzums ir norādīts iekārtas pasē. Turklāt jums ir arī jāiesniedz plāns ierīču izvietojumam mājā.

Pasūtītājam noteikti ir jāpārbauda gatavais projekts, lai pēc tam nebūtu nepieciešams veikt telpu pārbūvi

Pēc dokumentu nokārtošanas sākas uzstādīšanas un būvniecības darbi.

Pilnvaras izsniegšana gāzes pieslēgšanai

Gazifikācija ir sarežģīts un ilgstošs process. Ne visiem īpašniekiem ir pietiekami daudz brīva laika, lai personīgi risinātu šo jautājumu.

Šajā gadījumā pilnvara tiek izsniegta privātpersonai, kas pārstāv mājas īpašnieka intereses. Šim dokumentam jābūt notariāli apliecinātam un jāpievieno citiem dokumentiem.

Mājokļu un komunālo pakalpojumu tarifi MKD

Komunālo nedzīvojamo objektu tarifus nosaka šādi likumi:

• ZhK RF;
• RF GD datēts ar 2011. gada 6. maiju Nr.354;
• RF GD 2006. gada 13. augustā Nr.491;
• Reģionālās attīstības ministrijas 2009.gada 6.marta vēstule Nr.6177-AD/14.

Maksājot par elektrību, ūdeni un citām nepieciešamajām ērtībām, grūtībām nevajadzētu rasties. Galvenais ir laicīgi veikt maksājumus. Par samaksu jāparūpējas īpašniekam(-iem), iepriekš noslēdzot līgumu ar par māju atbildīgo apsaimniekošanas uzņēmumu.

Īpašnieks individuāli maksā par šādiem pakalpojumiem:

1. Elektrība.
2. Gāze.
3. Auksts un karsts ūdens.
4. Ūdens novadīšana.
5. Siltums (apkure).

Svarīgs! MKD nedzīvojamās telpas īpašnieks maksā tikai par iztērētajiem līdzekļiem, ja telpās ir uzstādītas mērīšanas ierīces. Rupji sakot, cik skaitītāji rādīja, tik maksājam.. Grūtības var rasties tikai ar apkuri

Siltumapgādei dažreiz tiek uzstādīts kopīgs mājas skaitītājs, tad rādījumu pārsūtīšanas un maksāšanas procedūra kļūst sarežģītāka

Grūtības var rasties tikai ar apkuri. Reizēm siltumapgādei tiek uzstādīts kopīgs mājas skaitītājs, tad rādījumu pārsūtīšanas un maksāšanas procedūra kļūst sarežģītāka.

Īpaša uzmanība ir pelnījusi apmaksu par kopīgām mājas vajadzībām, jo ​​īpaši atkritumu un sadzīves atkritumu izvešanu. Nedzīvojamo telpu īpašnieks par šo pakalpojumu maksā vienlīdzīgi ar visiem mājas iedzīvotājiem.

Nav svarīgi, kurā ēkas stāvā atrodas organizācija (un visbiežāk pirmajā stāvā), tās īpašniekam ir pienākums maksāt par lifta uzturēšanu pēc vispārējās likmes (t.i., kā parasta dzīvokļa īpašniekam). )

Nedzīvojamo telpu īpašniekam jāmaksā arī par kāpņu telpas uzturēšanu, par mājas tehniskajām un palīgtelpām, nedzīvojamām koplietošanas telpām, zemesgabalu zem mājas un tās tuvumā.

Art. Krievijas Federācijas Mājokļu kodeksa 39, 158 informē mūs, ka īpašniekam ir jāmaksā par nedzīvojamo telpu uzturēšanu un remontu parastajā kārtībā un tādā pašā apmērā kā dzīvokļu iedzīvotājiem. Ja īrnieks ir atbildīgs par nedzīvojamo telpu, viņš datus par maksu par resursu izmantošanu nodod īpašniekam, un viņš, savukārt, maksā kvītis. Vēl viena iespēja ir īrniekam apmaksāt rēķinus no sava konta. Īpašniekam vienlaikus ir tiesības kontrolēt līdzekļu plūsmu, lai nebūtu kavēšanās.

Komunālo pakalpojumu tarifus nedzīvojamām telpām (arī tām, kas atrodas dzīvojamās daudzdzīvokļu mājās) nosaka pašvaldības. Tajā pašā laikā reizi gadā (vasarā) tarifi pieaug. 2017. gadā, piemēram, no 1. jūlija maksājumu izmaksas pieauga par 7%. Tas ir saistīts ar inflāciju, kuras dēļ pieaug cenas gāzei, elektrībai, ūdenim un siltumenerģijai.

Kādas formulas izmanto maksājumu summas aprēķināšanai?

Gāzes, aukstā un karstā ūdens apgādei, kanalizācijai un elektrībai formula ir ārkārtīgi vienkārša:

C \u003d T * I, kur:

• C - atmaksājamā summa;
• T - noteiktais tarifs;
• Es ir izmantoto resursu apjoms.

Vairāk par tarifiem, par kādiem nedzīvojamo telpu īpašniekam jāmaksā par elektroenerģiju, varat uzzināt atsevišķā materiālā. Apkures rēķins tiek aprēķināts nedaudz savādāk:

C \u003d P * T * N, kur:

• C - atmaksājamā summa;
• T - noteiktais tarifs;
• P - nedzīvojamo telpu platība;
• H - patēriņa standarts.

Atkarībā no tā, kā tiek apmaksāta apkure - visu gadu vai tikai apkures sezonā - tiek izmantots koeficients līdz patēriņa standartam (K). To aprēķina, dalot apkures perioda laiku (mēnešos) ar mēnešu skaitu gadā, t.i., ar 12.

Ja mājā ir uzstādīts skaitītājs, tā dati (C1), nedzīvojamā objekta platības attiecība pret mājas kopējo platību (Pl n / f.: Pl kopā) un noteiktais aprēķinos tiek izmantoti tarifi (T):

C \u003d C1 * (Pl n / w .: Pl kopā.) * T

Ja neapdzīvojamai telpai ir savs skaitītājs, īpašnieks (īpašnieks) var izmantot formulu:

S=P*I*T, kur:

• C - kompensācijas apmērs;
• P - nedzīvojamo telpu platība;
• Un - patērētais apjoms;
• T ir iestatītā likme.

1. Sadaliet kopējo patēriņu ar standartu (ja nav skaitītāja).
2. No kopējā patēriņa tiek aprēķināts individuāls rādītājs nedzīvojamām telpām, pārējais tiek dalīts ar dzīvokļu skaitu (ja ir skaitītājs).

Ja esat MKD nedzīvojamo telpu īpašnieks, iesakām izlasīt mūsu rakstus, kas stāsta par šāda nekustamā īpašuma lietošanas un piederības noteikumiem, kā arī par tā uzturēšanas un uzturēšanas iezīmēm:

• Ko nozīmē šādu telpu operatīvā vadība?
• Kam būtu jāmaksā par šāda īpašuma kapitālo remontu un arī par ODN?
• Kā pieslēgt internetu?
• Kā noformēt līgumu ar apkopēju?
• Kas saimniekam jādara plūdu gadījumā?

Lietošanas un nodrošināšanas noteikumi

Organizācijām, kas izmanto gāzes iekārtas, ir:

• ievērot Krievijas Federācijas tiesību aktu prasības;
• uzturēt aprīkojumu labā stāvoklī;
• nodrošināt tā apkopi;
• veikt patērētās gāzes patēriņa uzskaiti;
• jābūt gatavām rezerves degvielas sistēmām, kuras nepieciešamības gadījumā ir gatavas darbam gāzes iekārtu vietā;
• ir īpaša režīma kartes un darbojas saskaņā ar tām;
• ievērot regulējošo iestāžu norādījumus;
• ievērot citas likuma prasības.

Organizāciju vadītāji ir atbildīgi par visu Noteikumos noteikto prasību izpildi.

Gāzes izmantošanas kontrole ir uzticēta Enerģētikas ministrijai. Iekārtām ir jābūt juridiski pieņemamā stāvoklī un visām nepieciešamajām atļaujām, lai sniegtu atbilstošus pakalpojumus.

Gāzes apgādes projekti tiek izstrādāti, pamatojoties uz degvielas režīmu un tehniskajiem nosacījumiem gāzes izmantošanai un cauruļvada pieslēgšanai atbilstošajai sistēmai. Tie ir obligāti jāreģistrē 24 mēnešu laikā.

Pēc nepieciešamo darbu veikšanas gāze tiek palaista, pamatojoties uz aktu par objekta iekārtu tīklu gatavību pieslēgšanai. To izsniedz regulējošā iestāde pēc iekārtas pārbaudes. Aptauja tiek veikta 10 dienu laikā no dienas, kad kontrolējošās institūcijas organizācija ir paziņojusi par darbu pabeigšanu.

Nedzīvojamo telpu gazifikācijas iezīmes

Sāksim uzreiz pie likuma burta. Saskaņā ar SNiP 2.04.08-87 "Gāzes apgāde" 6.32. punktu, ir iespējams izvietot gāzes apkures iekārtas un krāsnis ēkās, kas atrodas ārpus dzīvojamām ēkām.

Atļauja tiek izsniegta projektēšanas organizācijai, ņemot vērā dažādus lokālos faktorus, tostarp pievēršot uzmanību maģistrālā gāzes vada klātbūtnei šādu ieceru īstenošanai.Gāzes iekārtu uzstādīšana ir atļauta telpās, kurām jāatbilst tādiem pašiem kritērijiem kā dzīvojamo ēku telpām

Vārdu sakot, viss ir pēc ekspluatējošā gāzes uzņēmuma ieskatiem. Ko darīt? Stopēt atļaujas izsniedzošās organizācijas virzienā.

1. Jums jāpiesakās TUE.
2. TU iegūšana.
3. Rakstisks pieteikums pieslēguma līguma noslēgšanai.
4. Pievienošanās dokumenta parakstīšana.
5. Ēkas nodošanas ekspluatācijā rīkojuma saņemšana.
6. Akta par pievienošanos gāzes atzaram parakstīšana.

Šajā gadījumā maksimālā stundas gāzes patēriņa apjoms nedrīkst pārsniegt noteiktās normas.

Projektēšana un dokumentācija

"Personīgajai" gāzes sistēmai jābūt tikpat uzticamai un drošai kā centralizētai maģistrālei. Neuzmanība šajos jautājumos ir nepieņemama, jo pat neliela gāzes noplūde var radīt milzīgas problēmas un pat izraisīt nāvi.

Ja mājas īpašniekam nav īpašu zināšanu, tad gāzesvada projektēšana jāuztic speciālistam ar licenci.

Zemes vai pazemes gāzes tvertnes uzstādīšanas vietu nosaka ne tikai ērtības, bet arī attālums atsevišķiem objektiem objektā (+)

Drīzāk to dara veselas projektēšanas organizācijas, kurām ir tiesības projektēt un veikt dzīvojamo telpu gazifikācijas darbus.

Tas var būt gan privāts uzņēmums, gan specializēta rajona, reģiona utt. gāzes dienesta apakšvienība. Privātie tirgotāji par darbu iekasē nedaudz vairāk nekā valsts speciālisti, taču viņi parūpēsies arī par dizainu.

Strādājot ar reģionālo gāzi, mājas īpašniekam ar projektēšanu būs jātiek galā pašam, taču jūs varat nedaudz ietaupīt.

Izstrādājot projektu, jums būs ne tikai jāsastāda pāris paziņojumi, bet arī tiem jāpievieno vairāki dokumenti:

• īpašnieka pase;
• apliecība par īpašumtiesībām uz zemi;
• vietas plāns;
• apkures sistēmas īpašības utt.

Pirmkārt, speciālisti izstrādā ēkas gazifikācijas tehniskās specifikācijas, kurās ņemtas vērā ugunsdrošības prasības. Pēc tam tiek veikti lauka pētījumi, un, ņemot vērā standartus, tiek izvēlēta vieta gāzes tvertnes uzstādīšanai.

Gāzes tvertnei jāatrodas tādā attālumā no:

• vismaz 10 m no dzīvojamām ēkām;
• vismaz 15 m no dzeramā ūdens avotiem un citām ūdenstilpēm;
• vismaz 5 m no kokiem un saimniecības ēkām;
• vismaz 2 m no žogiem.

Turklāt ir jāņem vērā elektropārvades līniju klātbūtne netālu no gāzes tvertnes uzstādīšanas vietas. Minimālajam attālumam līdz šādām konstrukcijām jābūt pusei no atbalsta augstuma. Vēl viens svarīgs moments ir ērtu piebraucamo ceļu pieejamība automašīnai ar sašķidrinātās gāzes tvertni, lai uzpildītu gāzes tvertni.

Projektēšanas stadijā tiek novērtētas arī vietas īpašības: augsnes korozija, klaiņojošo strāvu līmenis utt.

Pamatojoties uz šiem datiem, tiks lemts par gāzes tvertnes īpašībām, piemēram, vai tai nepieciešama papildu galvaniskā aizsardzība, kas neietekmēs ierīces cenu uz labo pusi.

Gāzes tvertņu zemes modeļi parasti tiek izmantoti tikai vasarā. Uz šādām tvertnēm attiecas augstākas drošības prasības nekā uz pazemes tvertnēm.

Tādējādi tiek noteikti objekta gazifikācijas tehniskie nosacījumi.Ar viņu palīdzību speciālisti sastādīs projektu, kurā būs iekļauti vairāki dokumenti: gāzes tvertnes, iztvaicētāja, kondensatora raksturojums, vietas plāns, gāzesvadu sistēmas izkārtojums, ieteikumi zemējumam, ķīmiskajai aizsardzībai, zibensaizsardzībai u.c.

Šie dokumenti ir jāsaskaņo ar ugunsdzēsības inspekciju, gāzes apgādes dienestiem, elektriķiem, arhitektiem, vides speciālistiem un citiem vietējo departamentu speciālistiem. Reģistrācijas rezultāts būs būvatļaujas saņemšana.

Pamata momenti

Apsveriet gazifikācijas zemes gabala situācijas plāna specifiku, izpratnei nepieciešamos terminus un definīcijas, dokumenta mērķi, zemes gabala situācijas plānu dzīvojamās ēkas gazifikācijai, kā arī šī regulējuma tiesisko regulējumu. izdevums.

Nepieciešamie noteikumi

Gazifikācija	Gāzes inženiertīklu vadīšana un pievienošana vietnei un uz tā esošajai mājai sadzīves vajadzībām
Kadastra numurs	Vietnes unikālais numurs, kas tiek piešķirts tās valsts reģistrācijas rezultātā
Partijas kontūras	Speciālista iezīmētās zemes gabala robežas, kurās tiek novilkta skaidra objektu un ēku atrašanās vieta uz vietas
Koordinātas	Precīzas digitālās norādes par vietnes atrašanās vietu, saskaņā ar satelīta datiem
Robežu plāns	Zemes gabala shēma ar zemes gabala koordinātu un kontūru apzīmējumu
Zemes gabala vietas plāns	Zemes piešķīruma un piegulošās teritorijas shēma, savukārt uzmērīšana veikta no augšas

Dokumenta mērķis

Situācijas plāns tiek veidots no putna lidojuma, tajā jābūt skaidri redzamām zemes piešķīruma kontūrām, kā arī tā piesaistei noteiktai vietai.

Turklāt plānā jānorāda visi bez izņēmuma objekti, kas atrodas objekta tuvumā - ceļi, lielceļi, inženierkomunikācijas, transporta maršruti.

Plāna ēkām jābūt attiecīgiem datiem par būvniecības un nodošanas ekspluatācijā gadu, ielu un aleju nosaukumiem, ēku skaitu uz ielas un stāvu skaitu mājā.

Īpašnieks saņem zemes gabala situācijas shēmu ar norādi uz noteiktu teritoriju, kopā ar kopiju no vietas ģenerālplāna.

Shēma tiek izmantota šādos gadījumos:

Šis dokuments ir nepieciešams	Nekustamo īpašumu darījumu procesā, jo pircējam ir jāzina ne tikai pats īpašums, bet arī blakus esošie zemes gabali
Pārvaldības uzņēmumiem ir nepieciešams situācijas plāns	Gāzes un elektrības pieslēgšanas gadījumā vietnei
Ja zemes piešķīruma īpašnieks vēlas būvēt dzīvojamo ēku	Jūsu vietnē šī shēma būs jāiesniedz pašvaldībām.

Situācijas plānā jāiekļauj šādi dati:

• precīza zemes adrese;
• visas blakus esošās ēkas ar precīziem datiem par stāvu skaitu;
• blakus esošo ielu nosaukumi;
• plānā jānorāda galvenie punkti bultu vai rādītāju veidā;
• zemes gabala apgaismojuma līmenis;
• skaidrs inženiertīklu un komunikāciju izvietojums;
• klienta personas dati;
• tās amatpersonas personīgais paraksts un zīmogs, kura veica darbu pie shēmas sastādīšanas.

Šis kods sastāv no 19 cipariem, katrs no tiem satur konkrētu informāciju par īpašumu – atrašanās vietu, rajonu, ielu un citus datus.

Kadastra numurs tiek izmantots kā konkrēts identifikators, kas palīdz risināt strīdus un konfliktus saistībā ar zemes gabala kontūru norobežošanu.

Vietas plāns ir zemes gabala grafisks zīmējums ar precīzām robežām.

Lai to saņemtu, jāaizpilda pieteikums, kurā ir norādīti šādi dati:

• pieteikuma iesniedzēja personas dati;
• dzīvesvietas adrese un tālruņa numurs nepieciešamības gadījumā sazināties;
• precīza zemes gabala atrašanās vieta;
• vietas laukums un kontūras;
• shēmas izmantošanas pamatu un mērķi.

Atteikums no situācijas plāna izdošana var izsniegt šādos gadījumos - ja pieteikumā vai dokumentācijā ir nepatiesi dati vai ja pieteikuma iesniedzējam nav likumīgu tiesību uz zemi.

Par piešķīruma kontūru zīmēšanu būs jāmaksā 600 rubļu. Plāns tiek sagatavots 1-2 dienu laikā atkarībā no valsts iestādes darbinieku pieteikumu skaita.

Šajā paketē ir jābūt situācijas diagrammai ar nepieciešamo atsauci uz atrašanās vietu.

Un, lai pieslēgtos elektrotīklam, būs nepieciešami arī pēdējo gadu dati par objektā veiktajiem ģeodēziskajiem darbiem.

Tiesiskais regulējums

Šis normatīvais akts nosaka visas prasības un iezīmes vietu pieslēgšanai gāzes tīkliem, pieteikšanās valsts aģentūrām specifiku.

Tāpat tiek noteikta iedzīvotāju rīcība gadījumā, ja objekta tiešā tuvumā nav gāzes vada, un rīcība, ja tiek atteikta gazifikācija.

Katrā atsevišķā Krievijas Federācijas reģionā ir noteikti vietējo iestāžu noteikumi, kas jāievēro, sastādot situācijas plānu zemes gabala gazifikācijai.

Kādi dokumenti ir nepieciešami, lai pievienotu gāzi vannai

Blakus tieši mājai, aprīkota ar ieeju no dzīvojamās ēkas daļas, līdz ar to atšķirībā no brīvstāvošās, tai nav nepieciešama ziemā iziešana ārā, kā arī siltumtrases ieklāšana.

Gāzes katlu telpas atrašanās vieta ir atkarīga no dzīvojamās platības un paša mājas īpašnieka vēlmēm. No drošības viedokļa labākā izvēle ir piestiprināta un brīvi stāvoša.

Prasības ir identiskas absolūti jebkura veida gāzes katliem:

1. Aizliegts uzstādīt vairāk par diviem apkures katliem un citām apkures ierīcēm, glabāt degošus materiālus telpās.
2. Grīdas ir aizliegts aprīkot ar citiem materiāliem, izņemot betonu vai flīzes
3. Sienu apdare ar degošiem materiāliem ir nepieņemama. Varat izmantot ķieģeļu, betonu, flīžu vai metālu.
4. Katlu ieteicams novietot telpas centrā.

• Kad visi dokumenti ir nokārtoti, sākas uzstādīšanas un būvniecības darbi.
• Pēdējais posms ir gāzes pieslēgšana mājai. Gorgaz darbiniekiem vajadzētu ierasties pie jums un pārbaudīt, vai ir izpildīti visi nosacījumi.

Tas prasīs 2-3 nedēļas. Pēc tam tiek izsniegta tehniskās uzraudzības kvīts, pēc kā kopā ar visiem dokumentiem to vēlreiz iesniedz Gorgazam.

Darbuzņēmēja nolīgšana Projekta dokumentācija tiek sastādīta, pamatojoties uz pievienoto iekārtu sarakstu, kā arī šīs iekārtas faktisko pieslēgšanu, kas veikta, pilnībā ievērojot visus drošības noteikumus un skursteņu izvietojumu.Sniedzot nepieciešamos datus, tiek noteikta konkrēta persona, kura ir atbildīga par gāzes vada novešanu līdz mājai.Pēc projekta sastādīšanas tiek veikta maģistrāles ierīkošana un izbūve.

Ņemot to vērā, izvēloties privātu darbuzņēmēju, viņi dod priekšroku tiem uzņēmumiem, kas ne tikai izstrādā projektu, bet arī veic savienojumu. Turklāt kompleksie pakalpojumi sniedz ievērojamus ietaupījumus.

Mēs iesakām iepazīties ar Paneļu montāžu uz skavām

Gāzes padeve privātmājai Pēdējais gazifikācijas posms ir gāzes pārbaude. Šī procedūra ilgst no četrpadsmit līdz divdesmit vienai dienai. Privātie speciālisti nevar nodrošināt šo pakalpojumu. Tas ir nelikumīgi.

Nepieciešamie aprēķini Pieņemt siltuma slodzes aprēķinu. Šo parametru veido vairāki faktori:

• kopējā apbūves platība;
• augstas kvalitātes izolācijas trūkums vai klātbūtne;
• logu un durvju atvērumu skaits;
• griestu augstumi.

Nepieciešamos aprēķinus ir daudz vieglāk veikt, ja vēršaties pie speciālista.

Uzmanību

Kā iegūt specifikācijas? Dokumenti tiek sagatavoti vai nu patstāvīgi, vai ar speciālistu palīdzību. Šādu pakalpojumu izmaksas ir atkarīgas no projekta sarežģītības un ir mainīgas.

Jo grūtāks darbs, jo augstāka cena.

• Analizējot cenas Krievijā, mēs varam secināt, ka gāzes piegāde privātmājai vidēji ir no 70 000 līdz 400 000 rubļu.
• Pabalsti Tajā pašā laikā mūsu valstī ir daudz valsts apgādībā esošu pilsoņu, kuriem tiek nodrošināts liels skaits atvieglojumu, taču tie neattiecas uz gāzes vadiem. Ir koncesijas, tikai maksājot par gāzi.Federālā valdība atstāja tiesības izvēlēties vietējās varas iestādes, lai nodrošinātu pabalstus dažādām pilsoņu kategorijām.

403 aizliegts

No pakalpojumu uzņēmuma tiek iekasēta maksa par pieslēgumu un ikmēneša maksājumiem. Precīzu summu nosaka cauruļvada īpašnieks.

Galvenais gazifikācijas nosacījums Pieņem, ka vieta, kurā atrodas māja, tiek iekļauta vispārējā gazifikācijas shēmā, nepārtraukta enerģijas piegāde. Ja šis nosacījums ir izpildīts, varat sākt vākt nepieciešamo dokumentāciju.

Šis process ilgst aptuveni 20-30 dienas (strādājot) Turklāt ir jāņem vērā attālums no mājas līdz gāzes maģistrālei

Tas ņem vērā maksimālo pieļaujamo garumu un gāzes patēriņu.

Pirmais parametrs ir 210 metri, bet otrais ir 5 kubi stundā.

1. Maskavas reģionā cenu diapazons ir liels, tas ir atkarīgs no attāluma no Maskavas un svārstās no 400 000 līdz 700 000 rubļu.
2. Ļeņingradas apgabalā ir viegli redzēt, ka lietas ir nedaudz vienkāršākas, un ir pilnīgi iespējams izpildīt 300 000 rubļu.
3. Ņižņijnovgorodas reģionā šī pakalpojuma izmaksas svārstās no 150 000 līdz 200 000 rubļu.
4. Krievijas Eiropas daļā cena strauji pazeminās līdz 70 000 - 120 000 rubļu.
5. Krievijas Federācijas Āzijas daļā situācija ir sliktāka, jo attāluma no industriālajiem centriem un gāzes vadiem dēļ iekārtas jāpārvadā no Āzijas un Klusā okeāna reģiona valstīm un Rietumiem (piemēram, Novosibirskas apgabalā). , cenas pieaug līdz 200 000 rubļu).
6. Situācija ir daudz sliktāka Tālajos Austrumos, jo tas ir saistīts ar maģistrālo gāzes vadu zemo pieejamību un tajā pašā laikā zemo aprīkojuma cenu.