Gāzes pieslēgšana dzīvoklī: gāzes pieslēgšanas kārtība un noteikumi daudzdzīvokļu ēkās

PAKALPOJUMA IZMAKSAS GĀZES SAVIENOJUMA PROJEKTA IZVEIDOŠANAI

Tie, kas vēlas dabūt projektu par gāzi, pirmkārt, uzdod sev jautājumu – cik izmaksā projekta izveide? Gāzes pieslēguma projekta izstrādes cena sastāv no darbu kopuma:

• izbraukšana un klienta konsultēšana objektā;
• inženiertehniskie un ģeodēziskie uzmērījumi (īpaši nosacījumi Jaunajai Maskavai);
• gazifikācijas projekta īstenošana;
• projekta apstiprināšana;
• būvniecības un uzstādīšanas darbu veikšana;
• visaptveroša sistēmas pārbaude;
• izpildu un tehniskās dokumentācijas komplekta sagatavošana un komisijas piegāde.

Slēdzot līgumu ar mūsu uzņēmumu, varat būt pārliecināti, ka pakalpojuma izmaksas darbu laikā nepalielināsies, garantija par to ir norādīta attiecīgajā līguma punktā.

Augstais mijiedarbības līmenis starp visām ENERGOGAZ uzņēmumu grupas struktūrām ļauj optimizēt darbu cenas. Daudzus biedē uzskats, ka gazifikācijas process var aizkavēties, ko pavada lieli finansiāli zaudējumi, ko nevar paredzēt darba sākumposmā. Šāds stāvoklis ir iespējams, ja visu nepieciešamo izpēti, projektēšanu, būvniecību, aprīkojuma piegādi veic dažādas organizācijas. Galu galā nebūs neviena, kas iepazīstinātu ar pieņemšanas komisijas konstatētajiem pārkāpumiem, jo ​​katra līgumslēdzēja organizācija ir pabeigusi savu darba apjomu. Sadarbojoties ar uzņēmumu grupu "ENERGOGAZ", sākotnējā posmā jums būs pilnīgs priekšstats par pakalpojuma izmaksām un laiku. Tāpat mums ir tiešie līgumi ar procesu iekārtu un gāzes cauruļu ražotājiem, kas ļauj nodrošināt zemas cenas.

GĀZES PIESLĒGUMA PROJEKTA IZVEIDES KOPĒJĀS IZMAKSAS TIEK APRĒĶINĀTAS PĒC TĒMES
Piemērs no reālas prakses.

150 m2 mājas gazifikācijas piemērs.

Vidējās gazifikācijas izmaksas ir 210 000 rubļu. (labvēlīgi atšķir no citiem uzņēmumiem ar to, ka šajās izmaksās ietilpst pilnīgi visi iepriekš uzskaitītie darbi).

Papildu samaksa tiek veikta par darbu pie "tehnoloģiskā savienojuma" (apmēram 50 000 rubļu, saskaņā ar RF PP 1314, 2013. gada 30. decembris) Valsts vienotā uzņēmuma MO "MOSOBLGAZ" teritoriālajam trestam. Jāņem vērā arī tas, ka par gāzes katlu un gāzes plīti jāmaksā atsevišķi.Dažos gadījumos ir nepieciešams nomainīt zemes cilpas un pārbaudīt dūmu un ventilācijas kanālus (katra pakalpojuma izmaksas ENERGOGAZ grupā nepārsniedz 6000 rubļu). Katla uzstādīšanas un nodošanas ekspluatācijā izmaksas ir atkarīgas no katla veida. Piemēram, darbu komplekts sienas katla Buderus U072-24K (Vācija) uzstādīšanai un nodošanai ekspluatācijā ir 12 000 rubļu. Katls apsilda līdz 200 m2 platību un uzsilda ūdeni karstā ūdens apgādes sistēmai.

PRIEKŠROCĪBAS STRĀDĀ AR ENERGOGAZ uzņēmumu grupu

Uzņēmumu grupa ENERGOGAZ ir gatava piedāvāt gāzes pieslēgumu projektēšanas pakalpojumus gan lieliem uzņēmumiem, kuru struktūra prasa individuālu pieeju problēmu risināšanai, gan arī privātpersonai, kurai nepieciešama palīdzība mājokļa gazificēšanā. Visu mūsu uzņēmuma struktūru mijiedarbība ļauj maksimāli optimizēt darbu, piedāvājot ļoti elastīgu cenu politiku. Uzņēmums garantē termiņu ievērošanu un uzņemas pilnu atbildību par rezultātu. Saistību neizpildes gadījumā - naudas atgriešana.

Tiešās iekārtu piegādes no ražotājiem nodrošinās tā kvalitatīvu un ilgstošu darbību. Un pats galvenais, jau sadarbības sākumposmā precīzi zināsiet finansiālo izmaksu apmēru, kuru vērtība darba gaitā nemainīsies.

Vai man ir nepieciešama visu vietnes īpašnieku piekrišana gazifikācijai

Māja diviem īpašniekiem. Katrs no īpašniekiem vēlas sakārtot atsevišķu gāzes pieslēgumu. Vai man ir jāsaņem kaimiņa piekrišana? Šādi jautājumi bieži nāk no EnergoVOPROS.ru apmeklētājiem. Mēs publicējam Valsts vienotā uzņēmuma MO Mosoblagaz speciālistu paskaidrojumus par šo jautājumu.

Māja diviem īpašniekiem, vai jāsaskaņo ar kaimiņu savas puses gazifikāciju?

Jautājums: Sakiet, lūdzu, es vēlos iesniegt dokumentus mājas tehnoloģiskajam pieslēgumam, no kuras ½ pieder man, bet otra daļa pieder kaimiņam. Māja ir sadalīta divās nesavienojamās daļās un tai ir atsevišķas ieejas. Katram no mums pieder zemes gabals. Kaimiņam jau ir tehnoloģiskais gāzes pieslēgums savā mājas daļā. Es vēlos izveidot atsevišķu procesa savienojumu no centrālā sadales, neizmantojot kaimiņa savienojumu. Vai man ir vajadzīga kaimiņa atļauja, lai pieslēgtu gāzi manai mājas daļai? Un, ja jā, uz kāda pamata?

Atbilde: Labdien! Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa (turpmāk – Krievijas Federācijas Civilkodekss) 209. pantu īpašniekam pieder tiesības piederēt, izmantot un atsavināt savu īpašumu.

mantu, viņam ir tiesības pēc saviem ieskatiem ar savu īpašumu veikt jebkādas darbības, kas nav pretrunā ar likumu un nepārkāpj citu personu tiesības un ar likumu aizsargātās intereses.

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa (turpmāk – Krievijas Federācijas Civilkodekss) 244. pantu īpašums, kas pieder divām vai vairākām personām, tām pieder uz kopīpašuma pamata. Īpašums var būt kopīpašumā, nosakot katra īpašnieka daļu īpašumtiesībās (paju īpašums) vai bez šo daļu noteikšanas (kopīpašums).

Krievijas Federācijas Civilkodeksa 247. un 252. pants paredz, ka dalītā īpašumā esošā īpašuma valdīšana un lietošana notiek pēc visu tā dalībnieku vienošanās un, ja vienošanās netiek panākta, tiesas noteiktajā veidā.

Kapitālās celtniecības objektu pieslēgšana gāzes sadales tīkliem tiek veikta saskaņā ar Noteikumiem par kapitāla būvniecības objektu pieslēgšanu (tehnoloģisko pieslēgumu) gāzes sadales tīkliem, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2013. gada 30. decembra dekrētu Nr. 1314 .

Ja īpašums ir dalītā īpašumā, tad īpašuma īpašumtiesību un lietošanas noteikumus regulē Krievijas Federācijas Civilkodeksa 246. pants: dalītā īpašumā esošā īpašuma atsavināšana notiek pēc visu tā dalībnieku vienošanās;

Krievijas Federācijas Civilkodeksa 247. pants nosaka, ka dalītā īpašumā esošā īpašuma valdīšana un lietošana notiek pēc visu tā dalībnieku vienošanās un, ja vienošanās netiek panākta, tiesas noteiktajā kārtībā.

Ja īpašums reģistrēts kā dzīvoklis, tad saskaņā ar Krievijas Federācijas Civilkodeksa 290. pantu daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekiem pieder mājas koplietošanas telpas, mājas nesošās konstrukcijas, mehāniskās, elektriskās, sanitārās un citas iekārtas ārpus vai dzīvokļa iekšpusē, apkalpojot vairāk nekā vienu dzīvokli.

Tādējādi gāzes vada ieguldīšanas gadījumā gar mājas fasādi, zemes gabala teritorijā, kas ir kopīpašumā ar citu īpašnieku, ir jāsaņem šāda īpašuma īpašnieka rakstiska piekrišana. (Atbilde no Gorgaz)

līguma apstrādes procedūra

12.08.2003, 11:02 # Kliedzošs Krievijas Federācijas tiesību aktu pārkāpums Krievijas Federācijas Civilkodeksa 17. nodaļas 274. pantā (šī ir nodaļa par zemes īpašumtiesībām) teikts: "Ekspluatācijas līniju, elektropārvades līniju un komunikācijas, cauruļvadi, ūdensapgādes un meliorācijas nodrošināšana bez zemes īpašnieka piekrišanas ir aizliegta »turklāt tiek noteikti ierobežojumi ieguldīšanas laukumam, t.i. nevar rakt 6 metru attālumā no caurules un nav tiesību tur celt ēkas un ierīkot komunikācijas. Un vēl jo vairāk, viņas parakstam vajadzētu būt zem gazifikācijas projekta kaimiņiem. norāda: "Zemes īpašnieks zemes gabalam ir tiesības pēc saviem ieskatiem izmantot visu, kas atrodas virs un zem šī zemes gabala virsmas.

Īpašumtiesību dokumenti

Ja neesat vienīgais zemes īpašnieks, tad nepieciešama visu pilngadīgo īpašnieku piekrišana gazifikācijai. Jūsu un citu īpašnieku tiesības var pārstāvēt trešās personas ar notāra birojā izsniegtu pilnvaru.

Ja jūsu mājas pieslēgšana gāzes sadales tīklam tiks veikta no kaimiņu objekta, ir nepieciešama objekta īpašnieka piekrišana. Taču elektroenerģijas koncesija iespējama tikai tad, ja blakus esošā ēka ir pieslēgta tam pašam gāzes sadales tīklam bez mazāk par 5 gadiem un nē tehniskās kontrindikācijas jauna patērētāja pieslēgšanai.

Zemes gabala shēmu (situācijas plānu) var saņemt bez maksas vietējā administrācijā, kā arī pie BTI un kadastra inženieriem, taču par viņu pakalpojumiem būs jāmaksā.Plānotā gāzes patēriņa aprēķinu sastāda izpildītāja darbinieki (GRO). Ja tas nepārsniedz 5 cu. m stundā, dokuments nav nepieciešams.

Nepieciešamā dokumentācija

Lai gāzes sadales organizācijā (GDO) izskatītu pieteikumu dzīvojamās ēkas tehnoloģiskai pieslēgšanai gāzes sadales tīklam, ir jāsavāc šāda dokumentācija:

• dokumentus, kas apliecina pretendenta īpašumtiesības uz māju un zemi;
• dokuments, kas apliecina mājas tehnisko nosacījumu atbilstību gāzes sadales tīklam (TU);
• pases kopija;
• zemes gabala un piegulošās teritorijas shēma;
• plānotā gāzes patēriņa aprēķins;
• gazifikācijas projekts.

Iesniegumā norādīta arī mājas atrašanās vieta, kuru nepieciešams pieslēgt gāzes maģistrālei, pretendenta pases dati un pasta adrese, e-pasta adrese vai tālruņa numurs saziņai. Pieteikumu var iesniegt elektroniskā formātā GDO tīmekļa vietnē, nosūtīt pa pastu vai centrā, lai saņemtu dokumentus no gāzes sadales organizācijas. Par pieteikuma iesniedzēja elektroniskā formātā pievienoto dokumentu neuzticamību tiesību akti paredz administratīvo atbildību. GDO adresi var atrast vietējā pašvaldībā vai atrast internetā, norādot Krievijas Federācijas subjekta nosaukumu.

Gazifikācijas posmi mājās

Līgumslēdzējs pieteikumu izskata trīs dienu laikā no saņemšanas dienas. Ja pretendents nav izpildījis visas prasības, viņam tiek nosūtīts paziņojums, ka 20 dienu laikā nepieciešams sniegt visu trūkstošo informāciju un dokumentus. Pieteikuma izskatīšana uz šo laiku ir apturēta.

Kad visi nav mājās vai kāpēc jaunbūvēs nav gāzes

Aptuveni desmiti jaunu ēku, kas nodotas ekspluatācijā Omskā, joprojām stāv bez gāzes.Kāpēc tas notiek un vai dzīvokļu īpašnieki šādos gadījumos var kaut ko darīt? Večerka nolēma šos jautājumus izskatīt.

Iemesls viens. Kam ir tīkls?

Tīkli ir izbūvēti, bet nav reģistrēti īpašumā. Līdz ar to, ja nav īpašnieka, tad vienkārši nav kam slēgt līgumu par gāzes vada uzturēšanu.

Šādos gadījumos ēkas dzīvokļu īpašniekiem ir jāiesniedz pretenzijas par gāzes trūkumu attīstītājam. Uzcēluši un nodevuši ekspluatācijā dzīvojamo ēku, viņi vai nu vispār nevienam nenodod inženiertīklus un paliek bez saimnieka, vai nodod tos HOA vai apsaimniekošanas sabiedrībai. Tie savukārt dažkārt nevar nodrošināt pienācīgu apkopi un darbību.

Šāda situācija izveidojusies, piemēram, mājās gar Perelet ielu - 14, bldg. viens; 20. d.; 22. d.; 22, bldg. viens.

komentēt

Gaļina Morozova, vecākā pie mājas 20 uz ielas. Lidojums:

- Mūsu mājas attīstītājs - Valērija Kokorina uzņēmums - tīklu neizveidoja. Mēs vērsāmies pie visām iespējamām iestādēm, pat rakstījām Krievijas Federācijas prezidenta emuārā. Tagad jautājums ir šāds: tīkliem nav īpašnieka, tāpēc vienkārši nav, kas ar tiem slēgtu līgumu. Apsaimniekošanas kompānija "Mikrorajons 6" ar mums strādājusi gadu, bet līgumu vēl nav noslēgusi. Kā man teica Kriminālkodeksa direktors Nikolajs Miroņenko, tīklus viņš netaisās ņemt, jo viņam "tas apendicīts nav vajadzīgs".

Pēdējā atbilde mums tika saņemta no Administrācijas Pilsētas pārvaldes departamenta. Tur mūsu mājai un mājai Nr.22 tiek piedāvāts noteikt tīklu īpašnieku, pēc kā var pieslēgt gāzi. Blakus esošo māju - 22, korpusu 1 - izveidoja HOA, un tuvākajā laikā tā tiks savienota.

Otrs iemesls. Biedri, kura dzīvoklis?

Īpašumtiesības uz dzīvokli jaunbūvē nav reģistrētas.Citiem vārdiem sakot, tas vienkārši vēl nav nopirkts. Un dzīvokli jaunbūvē var pārdot ilgāk par vienu gadu. Rezultātā vienkārši nav ar ko slēgt gāzes piegādes līgumu. Šādas situācijas radās jaunbūvēs: ciematā uz ielas. Zavertjajeva, uz ielas. Krasnoznamennaya, dz. 26/4, uz ielas. Tjuļeņina, 14 gadi, ciematā. Zagorodnijs, 14 un citi.

komentēt

Leonīds Afanasjevs, Omskoblgaz galvenais inženieris:

– Patiesībā izstrādātājam un piegādātājam ir jāvienojas savā starpā. Šeit ir piemērs. Māja ir izīrēta. Bet, kad sāk staigāt pa dzīvokļiem, izrādās, ka tur dzīvo 20-30 procenti. Un piegādātājam vajag līgumus ar 100% īpašniekiem. Ja nav vismaz viena dzīvokļa pārstāvja, gāzes iedarbināšana ir aizliegta. Situācija ir strupceļā.

Mēs uzsākām pēdējās mājas ar apsaimniekošanas uzņēmuma līdzdalību, kas nodrošināja piekļuvi dzīvokļiem. Kur neviena nebija, vienkārši nogriezām gāzes padeves vadu un ielikām kontaktdakšu. Un kurš bija - tas tika palaists.

Trešais iemesls. Ne visas mājas

Piemērs. Kazahstānas pilsonis ieradās Omskā, nopirka dzīvokli un devās atpakaļ. Dzīvoklī nav iespējams iekļūt. Tāpēc tajā nav iespējams ievest gāzi, aizzīmogot skaitītājus, ielikt aizbāžņus.

Tāds neuzmanīgs saimnieks atstāj savus kaimiņus bez gāzes. Tātad specdienestiem ir jāpārbauda visi dzīvokļi jaunajā mājā un tikai tad jāieslēdz gāze. Un kaimiņi atliek tikai gaidīt, kamēr uzradīsies pazudušais saimnieks un pārbaudīs viņa dzīvokli.

komentēt

Antoņina Komļeva, PIK-Comfort Management Company vadītāja:

- Kristallā mums ir vairākas mājas bez gāzes, un katrai ir savs iemesls. Piemēram, mājā Komarova gatvē Nr.15 ir pieslēgti visi stāvvadi, izņemot vienu. Tur īrnieks nav nodrošinājis piekļuvi dzīvoklim. Bet viņš ieradīsies maijā, datums zināms.Tiklīdz viņš ieradīsies, tūlīt tiks pieslēgta gāze.

Šodien pilsētas iestādēm nav juridisku sviru šādu situāciju risināšanai. Citiem vārdiem sakot, viņiem nav tiesību iejaukties izstrādātāja biznesā, kontrolēt tā darbu. Un arī iestādēm tam nav pamata. Tas nozīmē, ka dzīvokļu pircēji jaunajā mājā var paļauties vai nu uz celtnieku godīgumu, vai arī iegādāties dzīvokļus mājās, kas aprīkotas ar elektriskajām plītim.

Uz piezīmi!

- apkopot dokumentāciju par izstrādātāju: viņa darba pieredzi tirgū, telpas, reputāciju. Labāk uzticēties tikai uzticamiem uzņēmumiem.

- noskaidrojiet tieši no attīstītāja, vai mājai tiks piegādāta gāze, un ja jā, tad kādā termiņā.

- noskaidrojiet, vai Jūsu topošajam mājoklim ir nodoti ekspluatācijā inženiertīkli un kam tie tiek nodoti (vai plānots nodot) uzturēšanai.

- ja māja ir izīrēta, aprunājies ar tās iedzīvotājiem. Jautājiet par būvniecības kvalitāti, attīstītāja apzinīgumu, kā darbojas komunikācijas.

Nodošanas ekspluatācijā darbi

Pēc gāzes palaišanas jums būs jāsazinās ar organizāciju, ar kuru esat noslēdzis pakalpojumu līgumu par visu piegādāto gāzes iekārtu, lai šīs iekārtas nodotu ekspluatācijā. Tas būs viens no svarīgākajiem nosacījumiem Jūsu tehnikas garantijas apkalpošanai garantijas servisa līgumā noteiktajos termiņos (kāds garantijas termiņš tiks noteikts atkarīgs no Jūsu dzīvesvietas, vidēji gāzes iekārtu apkalpošanas garantijas laiks ir no 1 līdz 3 gadiem)

Būs nepieciešami arī dokumenti, lai veiktu siltumtehnikas aprēķinu, kas palīdzēs noteikt nepieciešamo katla jaudu privātmājas apkures un karstā ūdens piegādei (lai to izdarītu, varat sazināties ar mājokļu un komunālo dienestu speciālistiem):

• visu mājas apsildāmo telpu stāvu plāni ar skaidrojumu, kā arī augstumu un platību norāde;
• karstā ūdens ņemšanas vietu veidi un skaits (piemēram, izlietnes, vannas, dušas utt.);
• gāzes katla iespējamās izmantošanas apraksts tehnoloģiskām vajadzībām.

Privātmājas īpašniekam ir tiesības veikt visus saskaņojumus vai nu patstāvīgi, vai sazināties ar organizāciju, kas nodarbojas ar mājas gazifikācijas un gāzesvada ierīkošanas jautājumiem.

Gazificēto objektu kategorijas

Saskaņā ar Krievijas valdības dekrētu Nr.1314 māju īpašniekiem, sazinoties ar reģionālo gāzes sadales dienestu, ir jānoskaidro, cik tagad maksā gāzes ievešana mājās.

Pirmkārt, sadzīves izdevumi tehnoloģiskajam pieslēgumam ir atkarīgi no gazifikācijas darbu apjoma. Šajā sakarā ir noteiktas trīs kapitāla objektu kategorijas.

Pirmā objektu kategorija. Pirmajā kategorijā ietilpst privātās mājsaimniecības, kuru kopējais dabasgāzes patēriņš nepārsniedz 5 m³/h.

Tiem tiek pielīdzināti mazie uzņēmumi, kuru tehnoloģiskās iekārtas patērē ne vairāk kā 15 m³ / h propāna un butāna maisījuma. Tie. zemākā maksa par pieslēgumu gāzes sadales tīklam ir kotedžām, kuru platība ir mazāka par 300 m², un mazajiem uzņēmumiem no komunālās saimniecības teritorijas.

Uz vietas robežas tiks pabeigti uzstādīšanas darbi pie gāzesvada piegādes. Gāzes caurules izkārtojums mājsaimniecības patēriņa aprīkojumam tās teritorijā tiek veikts pēc atsevišķa projekta

Iespējamais darbu apjoms gāzes komunikāciju pieslēgšanai pirmās kategorijas mājsaimniecībai ir ierobežots:

• lielākais attālums no galvenā gāzes sadalītāja līdz iekārtai, kas patērē gāzi, ir mazāks par 200 m;
• gāzes spiediens gāzes padeves avotā - līdz 0,3 MPa.

Turklāt ievada gāzes vadu ieguldīšana tiek veikta bez galvenās dabasgāzes samazināšanas punktu (spiediena samazināšanas) izbūves.

Maksa par gāzes cauruļvada pievienošanu pirmās kategorijas objektiem ir 20 000-50 000 rubļu (Krievijas Federācijas FTS rīkojuma Nr. 101-e / 3 pielikuma 8. punkts 28.04.2014.). Precīzu cenu nosaka vietējais GDO atbilstoši apstākļiem attiecīgajā teritorijā, taču tā nedrīkst pārsniegt 50 000 rubļu.

Otrā objektu kategorija. Otrās kategorijas objektos ietilpst mājsaimniecības, kuru pieslēgšanai nepieciešams sadalīt gāzes vadus un/vai izveidot maģistrāles gāzes samazināšanas punktus. To paredzamais gāzes patēriņš ir lielāks par normas pirmās kategorijas objektiem, nepieciešams lielāks gāzes padeves spiediens (t.i., 0,6 MPa vai vairāk) utt.

Atbilstība pieslēguma izmaksām pirmajai kategorijai tiek ievērota, ja cauruļvads ir ievietots zemspiediena gāzes maģistrālē. Ja ir nepieciešama gāzes samazināšana, savienojuma cena pārsniegs 50 tūkstošus rubļu.

Privātmāju sektorā objektu, kas ietilpst otrajā kategorijā, platība parasti ir lielāka par 300 m².To gazifikācijai tiek piemērotas standartizētas tarifu likmes, kas aprēķinātas pēc Krievijas Federācijas Federālā tarifu dienesta izstrādātās metodikas (2014. gada 28. aprīļa rīkojuma Nr. 101-e / 3. pielikums).

Jāpiebilst, ka pretendentiem uz dabas vai mākslīgās gāzes patēriņa apjomiem no 300 m³/h un vairāk gāzes pieslēgumi ir jāsaskaņo ar GDS, kam ir tehnoloģisks savienojums ar būvuzņēmēja gāzes vadu.

Tarifu apmērus gāzes pieslēgšanai otrās kategorijas mājsaimniecībām apstiprina REC vietējā izpildinstitūcija (ti, reģionālā enerģētikas komisija).

Trešā objektu kategorija. Trešās kategorijas kapitālās būvniecības objektos ir saimniecības, kurām nepieciešams individuāls gazifikācijas projekts. Viņiem summa tiek noteikta pēc projekta un tāmes dokumentācijas, kas iepriekš nokārtota eksāmenā.

Trešās kategorijas mājsaimniecībām gazifikācijas izdevumu apmēru nosaka REC, kas saistīti ar maģistrālajai gāzei pieslēgtās ekonomikas izvietojumu.

Gāzes vada ieguldīšanas cenas posmā no robežas ieejas dažādiem uzņēmumiem nav vienādas. Tomēr ir vērts apsvērt nepieciešamību pēc daudziem gāzes projektu apstiprinājumiem. Ar pieredzējušu darbuzņēmēju pilnvērtīga gazifikācija notiks ātrāk

Par raksturīgām pazīmēm pretendentu iekārtām, kurām nepieciešama gazifikācija, tiek uzskatīti šādi apstākļi:

• plānotais dabasgāzes patēriņš no 500 m³/h;
• darbam pie pieslēgšanas gāzes vadam nepieciešams cauruļvads izvietot caur meža fondu, gar akmeņainām augsnēm, purviem un ūdens šķēršļiem;
• gāzes cauruļvada uzstādīšanas darbiem nepieciešams iziet cauri šķēršļiem, kas liek izmantot horizontālo virziena urbšanu.

Tie.Saskaņā ar valdības dekrētu Nr.1314 pretendentu tehnoloģiskajam savienojumam ar gāzes tīklu faktiski nav stingru cenu. Tie ir vertikāli stāvvadi, caur kuriem gāze tiek transportēta uz atbilstošo aprīkojumu dzīvojamā istabā.

Pārvietojot to mājā, ir jāievēro vairākas drošības prasības. Tie ietver:

• neatkarīgu, izolētu telpu klātbūtne;
• laba ventilācija ar izplūdi gaiteņos ar augstiem ugunsizturīgiem griestiem;
• nesprādzienbīstama ierīce, kas paredzēta dabasgāzes ievadīšanai.

Pateicoties tam, ka gāze ir divreiz smagāka par gaisu, tad, ja ir noplūde, tā piepilda pagrabu un spēj nobraukt ievērojamus attālumus. Pat neliela noplūde dzīvoklī var izraisīt nāvi no nosmakšanas vai izraisīt ugunsgrēku.

Gazifikācijas projekts

Projekta dokumentācija tiek sastādīta, pamatojoties uz informāciju par specifikācijām. Dokumentu sarakstā ir šāda informācija:

• gāzes vada ievadīšanas vieta privātmājā;
• elektroinstalācijas komunikācijas visā objektā un mājas iekšienē;
• nepieciešamo darbu saraksts, pieslēdzoties;
• drošības pasākumi;
• darbu tāmes;
• ieteikumus par gāzes iekārtu tehniskajiem parametriem.

Privātmājas gazifikācijas projekts

Projektēšanas dokumentu izstrādei projektētājs uz vietas veic nepieciešamos mērījumus, vienlaikus ņemot vērā pasūtītāja vēlmes attiecībā uz gāzes iekārtu izvietojumu. Gazifikācijas projektu var izstrādāt gāzes sadales uzņēmuma speciālisti, taču likums paredz iespēju projekta izstrādei piesaistīt trešās puses uzņēmumus, taču to pakalpojumi izmaksās dārgāk. Taču šajā gadījumā dokumentācija tiks apkopota ātrāk.Sazinoties ar trešās puses projektēšanas organizāciju, ir jāpārbauda, ​​vai tai ir licence šo darbu veikšanai.

Iepriekš projekts gāzes sadalei visā mājā bija nepieciešams tikai ēkām no 3 stāviem un vairāk, kur dzīvoja 1 ģimene. Taču saskaņā ar SP 402.1325800.2018 no 06.06.2019 gāzes piegādes projekts kļūs obligāts arī citos gadījumos, pieslēdzoties gāzei.

Līgums ar būvniecības un uzstādīšanas organizāciju

Kad visi nepieciešamie dokumenti ir parakstīti un visas lietas ir nokārtotas ar GorGaz un projektēšanas organizāciju, jūs tiekat nosūtīts uz uzstādīšanas organizāciju, kas pēc tam veiks visus nepieciešamos būvniecības un uzstādīšanas darbus. Nevilcinieties pārbaudīt arī viņas licenci, jo tieši uzstādīšanas organizācijai darbs ir jānodod GorGaz, tāpēc ierakstam GorGaz reģistrā jāliecina par tās esamību.

Piezīme: vairumā gadījumu uzstādīšanas organizācijām ir licence veikt ne tikai uzstādīšanas, bet arī projektēšanas darbus, šajā gadījumā, ja pasūtāt projektu tieši no uzstādīšanas organizācijas, tad gazifikācijas izmaksas mājās tiek samazinātas par 25-30 % no kopējās summas.

Kad esat vienojušies ar uzstādītājiem par darbu veikšanas noteikumiem un izmaksām, noteikti noslēdziet ar viņiem līgumu, lai tādā gadījumā jums būtu vismaz dažas garantijas no darbuzņēmēja.

Līgumā būs iekļautas uzstādīšanas organizācijas garantijas un saistības.

Garantijas ārējā un iekšējā gāzesvada ieguldīšanas procesā:

• būvdarbu un montāžas darbu ražošanā darbuzņēmējam jābūt visām nepieciešamajām ugunsdzēsības iekārtām, kā arī aizsargsietam, kas nepieciešams, lai aizsargātu sienu virsmu no pārkaršanas;
• pēc gala maksājumiem par veiktajiem darbiem uzstādīšanas organizācija nodod Jums izpildu un tehnisko dokumentāciju;
• būvniecības un uzstādīšanas organizācija apņemas laikus un efektīvi veikt visus darbus saskaņā ar šo līgumu.

Nodošanas ekspluatācijā laikā:

• izveidot optimālus gāzes iekārtu režīmus, lai nodrošinātu racionālu gāzes izmantošanu;
• sniegt norādījumus par pareizu iekārtas darbību;
• ja nav iespējams atkļūdot gāzes iekārtu vai atsevišķu agregātu darbību, konstatē šādas neiespējamības iemeslu aktā un apturēt darbu līdz konstatēto trūkumu novēršanai;
• nodod darba rezultātu ar divpusēja akta izpildi par veikto darbu.

Izstrādājam gāzes piegādes projektu

Pēc specifikāciju sastādīšanas jāizstrādā gāzes piegādes projekts. Šī ir dārga procedūra, un tās izstrādei ir 2 iespējas. Varat sazināties ar resursu piegādes organizāciju vai privātu uzņēmumu. Pirmais variants ir lētāks, otrais ir ātrāks.

Ja projektu veic trešās puses organizācija, nevis resursu nodrošinātājs, noteikti noslēdziet ar viņiem līgumu, pārbaudiet visas licences un izlasiet viņu iepriekšējo klientu atsauksmes.

Esiet piesardzīgs, ja vēlaties izveidot projektu ar privāta uzņēmuma palīdzību, tam ir jābūt pašregulējošu organizāciju dalībniekam un jābūt atbilstošai licencei.

Lai pabeigtu projektu, jums būs nepieciešams:

• pašvaldības izdotais vietas situācijas plāns;
• tehniskās specifikācijas, kuras esat saņēmis;
• mājas plāns, kurā norādīta gāzi izmantojošo iekārtu atrašanās vieta;
• uzstādīšanai plānotās gāzi patērējošās ierīces (pases tām), ja tās jau ir iegādātas;
• ģeoloģiskā izpēte;
• attālumu mērījumi starp būvēm un komunikācijām objektā;
• vietas mērījumi.

Atkal, jums ir jāpārbauda pilns dokumentu saraksts un nepieciešamie pētījumi tieši organizācijā.

Noteikti noslēdziet līgumus ar uzņēmumu, kas iesaistīts projekta izstrādē un izstrādē, vienlaikus saglabājot šī dokumenta kopiju un oriģinālu.

Gāzes apgādes projektā ir iekļauti sarežģīti tehniskie aprēķini gāzes patēriņam pieslēgto iekārtu apgādei. Šīs aptaujas tiek veiktas vispirms. Pēc tam speciālists plānos gāzes transportēšanu pa objektu no pieslēguma vietas līdz mājai.

Projekts ir saskaņots ar organizāciju, kas izdevusi specifikācijas. Tajā pašā laikā ir jāparedz iespēja veikt izmaiņas, jo atteikuma gadījumā pretējā gadījumā viss dokuments būs pilnībā jāpārstrādā.

Kopumā izstrādātajā plānā ir iekļauta šāda informācija:

• pilnvērtīgs mājas grīdas plāns sekcijā;
• shematisks tīkla attēlojums no savienojuma vietas līdz gāzi izmantojošām ierīcēm;
• mezglu savienojumu montāžas punkti;
• speciālista ieteikumi un ieteikumi;
• materiāli un aprīkojums.

Bieži vien saskaņošana ilgst vairāk nekā vienu nedēļu, un resursu piegādātāja organizācija var pabeigt izstrādi, ja tā neatbilst spēkā esošajiem gazifikācijas standartiem un darbības īpatnībām.

Dzīvojamo ēku gazifikācijas iezīmes

Ar gāzes palīdzību mājā var veiksmīgi organizēt apkuri, karstā ūdens sildīšanu, ēst gatavošanu.Gāzes iekārtas ir uzticamas un daudzveidīgas, un zilās degvielas izmaksas parasti ir zemākas nekā elektrības, cietā vai šķidrā kurināmā izmantošana tiem pašiem mērķiem.

Turklāt gāzes vadi sabojājas ārkārtīgi reti, bet elektroenerģijas padeves pārtraukumi ir bieži. Malkas, ogļu, dīzeļdegvielas un citu līdzīgu enerģijas nesēju krājumi ir pastāvīgi jāpapildina.

Galvenā dabasgāzes problēma ir tās bīstamība cilvēku veselībai un spēja eksplodēt. Pat neliela noplūde var izraisīt saindēšanos vai sprādzienu. Tāpēc prasības gāzes komunikāciju ierīkošanai ir ļoti augstas, nevajadzētu pat domāt par visu darbu veikšanu pašam.

Lai pareizi ievadītu gāzi privātmājā, tiek izmantota speciāla iekārta, ko sauc par reduktori gāzes spiediena samazināšanai.

Sākumā eksperti neiesaka ietaupīt uz materiāliem vai sistēmas elementiem. Apšaubāmas kvalitātes cauruļu ieguldīšana un neprofesionāla uzstādīšana ir nepieņemama.

Gāzes caurules gandrīz vienmēr ir jāiegulda atklātā veidā (izņemot šosejas pazemes posmus). Tos nevar paslēpt zem kādiem dekoratīviem elementiem, lai uzlabotu interjeru.

Gāzes vadu mājā nav ieteicams ievest caur pamatu biezumu, šim nolūkam ārsienā tiek izveidots caurums un tajā tiek ievietota uzmava aizsardzībai.

Kad vien iespējams, ieteicams izvairīties no spraudsavienojumiem. Visām cauruļu pieslēgšanas vietām jābūt izvietotām tā, lai jebkurā laikā saskares punktu varētu pārbaudīt un nepieciešamības gadījumā salabot.

Nelieciet gāzes caurules sienās vai pamatu biezumā.Šis noteikums attiecas arī uz citiem elementiem, piemēram, arhitrāviem, durvju rāmjiem, logu rāmjiem, starpsienām utt.

Atsevišķos gadījumos ir atļauts gāzes vadu likt sienas nišā, taču šim punktam ir jābūt skaidri atspoguļotam un jāpamato projektā. Īpašas prasības tiek izvirzītas arī cauruļu slīpumam. Horizontāli pieļaujama līnijas stāvokļa novirze tikai par 3 mm pret gāzes iekārtām.

Vertikāli novirzes nav pieļaujamas, bet stāvvadam var būt neliels slīpums: ne vairāk kā 2 mm uz metru. Tam nevajadzētu iziet cauri dzīvojamām telpām, caur tualeti vai vannas istabu. Gāzes stāvvadam jābūt izvietotam kāpņu telpā, bieži vien caur virtuvi.

Jums būs arī rūpīgi jāuzrauga slēgvārstu uzstādīšana. Tātad spraudņa centrālās ass pozīcijai jābūt stingri paralēlai sienai, pa kuru iet caurule. Izvēloties vārsta pozīciju, pārliecinieties, vai bloķēšanas ierīces pozīciju neaizsedz siena. No griestiem un sienām gāzes caurulei jāatrodas 100 mm attālumā.

Gāzes caurules tiek piestiprinātas gar sienu nevis cieši, bet nelielā attālumā, lai sakari būtu pieejami kārtējai pārbaudei un remontam

Atstarpe starp sienu un cauruli var atšķirties no caurules rādiusa izmēra līdz robežvērtībai 100 mm. Šī atstarpe ir nepieciešama, lai konstrukciju varētu viegli pārbaudīt. Jāievēro 2,2 m attālums no grīdas Gāzes caurules tiek novietotas uz īpašiem stipriem balstiem, konstrukcijas nokarāšana ir nepieņemama.

Tāpēc ir jāpārliecinās, ka starp kronšteinu un cauruli nav atstarpes.Visi šie svarīgie punkti tiek ņemti vērā gāzes apgādes sistēmas projektēšanā, kas vispirms ir jāsagatavo speciālistiem inženieriem.

Gāzes caurules jānovieto vismaz 30 cm attālumā no elektrības paneļa un vismaz 25 cm attālumā no atvērtas elektroinstalācijas. No slēptā kabeļa jāatkāpjas vismaz piecus centimetrus.

Kādus objektus atļauts gazificēt?

Pirms sākat trakot par gāzes padevi kādam objektam, noskaidrojiet, vai to var izdarīt.

Saskaņā ar federālo likumu Nr.69 ir iespējams gazificēt: privātā tipa mājas, kā arī ekspluatācijā nodotas daudzdzīvokļu ēkas; vietas ar ēkām, kas vēl nav nodotas ekspluatācijā, to projektēšanas pabeigšanas stadijā; lauku un dārza mājas kapitālo struktūru klātbūtnē (pamats); organizācijām.

Vietējā GDO varat noskaidrot, vai un ar kādiem nosacījumiem jūsu ēku ir iespējams pieslēgt gāzes padevei.

Mājai gāzi iespējams novadīt arī pirms tās būvniecības beigām, tomēr gāze tiks palaista tikai pēc ēkas nodošanas ekspluatācijā.

Pamatojoties uz RF PP Nr. 549, nav iespējams pieslēgties gāzes apgādes tīklam:

• nekapitālas struktūras objekti, kuriem nav pamatu, tas ir, garāžas, vasaras tipa virtuves, siltumnīcas un tā tālāk;
• daži dzīvokļi daudzdzīvokļu mājā, ja visā ēkā nav gāzes;
• lauku un dārza mājas bez kapitāla pamata un reģistrācijas USRN.

Ja esat atradis savu objektu top sarakstā, apsveicam, varat sākt dokumentu sagatavošanas un vākšanas procesu.

Drošības noteikumi

Jebkurā būvniecībā ir jāievēro noteiktie standarti. Pateicoties šo standartu ievērošanai, cilvēki iegūst pārliecību par savas mājas drošību vai uzturēšanos industriālajos objektos.Piemēram, gāzes piegādes noteikumos ir sniegti norādījumi par to, kur novietot cauruļvadu līdz mājām, tā attālumu no zemes vai pazemē.

Noteikumi jāievēro, uzstādot gāzes iekārtas, kā arī ekspluatējot objektu. Dzīvojamās ēkās gāzes padeve tiks veikta tikai tad, ja to būvniecības laikā tiks ievēroti būvnormatīvi.

Visām sastāvdaļām jāatbilst noteiktām prasībām. Piemēram, iekštelpās uzstādītajām tērauda caurulēm ir jāatšķiras no tām, kas uzstādītas ārpus mājas. Var izmantot gumijas vai auduma-gumijas šļūtenes, ja tās ir pietiekami izturīgas pret izplūstošo gāzi. Caurules savieno ar metināšanu. Var izmantot arī vītņotu savienojumu, bet tad tiek uzstādīts slēgvārsts.

Lai nodrošinātu gāzes apgādes drošību, ir izstrādāti īpaši noteikumi apgādes sistēmu projektēšanai, būvniecībai un ekspluatācijai, kā arī iekārtu ražošanai un lietošanai. Saskaņā ar tiem tiek izvirzītas prasības:

Savienojuma izmaksas

Valsts cenšas kontrolēt gāzes pieslēguma pakalpojumu cenas, lai tās būtu pieejamas lielākajai daļai iedzīvotāju. Pretējā gadījumā tas izraisīs nelikumīgi pievienoto iekārtu skaita pieaugumu. Tas ir tiešs drošības risks. Un ne tikai īpašnieki, kas riskēja, bet arī viņu kaimiņi.

Plīts uzstādīšanu veic kvalificēts meistars

Darbam nav reglamentētu tarifu. Mēs varam tikai teikt, ka gāzes plīts pieslēgšanas izmaksas svārstās no 1 līdz 3 tūkstošiem rubļu. Galīgo cenu ietekmē vairāki faktori. Starp viņiem:

• reģions, kurā dzīvo klients;
• uzņēmuma cena, kurā piesakās īpašuma īpašnieks;
• savienojuma sarežģītība noteiktā mājā vai dzīvoklī.

Darbs tiek apmaksāts pēc pabeigšanas. Noteikti jāpieprasa speciālistam pārbaude, kas vienlaikus ir arī dokuments par oficiāli veiktajiem darbiem. Ja uzstādīšanu veica trešo pušu speciālisti, arī gāzes dienesta darbinieka izsaukšana, lai pārbaudītu pareizu pieslēgumu, būs nepieciešama nauda.