Kanalizācijas nomaiņa dzīvoklī ar savām rokām: detalizētas instrukcijas stāvvada un cauruļu nomaiņai

Vai ir iespējams atteikties?

Likumā teikts, ka nevienam no dzīvojamo telpu īpašniekiem nav tiesību radīt papildu šķēršļus inspektoriem, apsaimniekošanas uzņēmumiem. Tas pats attiecas uz neatliekamās palīdzības dienestiem, valsts kontroles iestādēm. Kontrolpārbaužu biežums ir 1 reize ik pēc 90 dienām. Ārkārtas situācijās šādus pasākumus var organizēt jebkurā laikā.

Neaizkavējiet konfliktsituāciju risināšanu, ja tādas rodas.Ja kāds no dalībniekiem bez pamatota iemesla atsakās veikt darbu, dzīvokļa īpašniekam ir tiesības vērsties tiesā. Galvenais ir savākt pēc iespējas vairāk pierādījumu savā labā. Var mēģināt organizēt sarunas, taču tās ne vienmēr noved pie vēlamajiem rezultātiem.

Demontāžas noteikumi

Pirms kanalizācijas caurules nomaiņas stāvvadā ir nepieciešams demontēt veco sistēmas elementu. Šai procedūrai ir divi risinājumi:

• Remontdarbi tiek veikti objektā, bez grīdas plātņu satveršanas.
• Tiek nomainīta caurule zonā, kas atrodas starp stāviem.

Kopumā darbs tiek veikts saskaņā ar to pašu shēmu, bet otrajā gadījumā ir nepieciešama starpstāvu grīdas plātnes demontāža.

Kanalizācijas stāvvada demontāža tiek veikta noteiktā secībā:

• Atkāpjoties vismaz 1 metru no regulējamiem veidgabaliem, čuguna caurule tiek nogriezta ar slīpmašīnas palīdzību un no apakšas tiek izvilkta caurules daļa no kontaktligzdas. Lai atvieglotu procesu, izmantojiet lauzni, naglu velkni vai kaltu.
• Stāvvads tiek izjaukts no augšas uz leju, pārejot no viena savienojuma uz otru.
• Pārseguma plātnes nepieciešams atvērt pēc vienošanās ar kaimiņiem.

Atbildīgās personas par apkures stāvvadu remontu un nomaiņu MKD dzīvoklī

Stāvvadu nomaiņa daudzdzīvokļu ēkā ir process, kas pazīstams lielākajai daļai māju īpašnieku. Lemjot par jautājumiem, kas saistīti ar jaunu iekārtu uzstādīšanu, īpašuma īpašniekam būtu jāzina, kura pienākumos ietilpst cauruļu ierīkošana un uz kā rēķina tiek veikta procedūra.Īpašnieka un apsaimniekotājas pienākumi Pilnvaras uzturēt un remontēt visas daudzdzīvokļu ēkā esošās iekārtas ir gan dzīvojamās telpas īpašniekam, gan apsaimniekošanas sabiedrībai, kurai ēka pieder. Viss atkarīgs no ēkas un tajā esošo dzīvokļu optimālai funkcionēšanai nepieciešamo elementu un ierīču uzstādīšanas vietas, kā arī no tā, vai iekārta ir koplietošanas vai personīgā manta.

Kurš sedz izmaksas

Nevar viennozīmīgi atbildēt uz jautājumu, uz kā rēķina tiek veikta kanalizācijas stāvvada nomaiņa vai remonts. Fakts ir tāds, ka šis sistēmas elements ir kopīgs mājas īpašums, tāpēc remontdarbi vai daļēja nomaiņa tiek veikti uz sava mājokļa īpašnieku rēķina. Attiecībā uz īrniekiem, kuri dzīvo saskaņā ar sociālo īres līgumu, situācija ir nedaudz atšķirīga, mājokļa īpašnieks šeit ir valsts, tāpēc visi izdevumi tiek kompensēti no pašvaldības budžeta.

Plānotās kanalizācijas stāvvada nomaiņas gadījumā pasākumu finansēšana tiek veikta par līdzekļiem, ko iedzīvotāji atskaita mājas kapitālajam remontam.

Ja īpašnieks vai īrnieks nolemj nomainīt daļu savā īpašumā esošā kanalizācijas stāvvada, viņam pašam ir jāsedz izmaksas, ieskaitot palīgmateriālu iegādi. Visbiežāk šāda situācija var rasties telpu pārbūves vai kapitālremonta laikā.

Soli pa solim nomaiņas instrukcijas

No instrumentiem jums būs nepieciešams urbis vai perforators, montāžas pistole, kalts, āmurs, regulējama uzgriežņu atslēga, slīpmašīna, līmenis un zīmulis.Nepieciešamo ierīču komplekts ir atkarīgs no pieslēguma veida un kanalizācijas cauruļu materiāla: keramikas, metāla vai polimēru.

1. posms - vecās kanalizācijas demontāža

Lasu tagad

Māju īpašnieki augšējos stāvos var nekavējoties sākt darbu pie kanalizācijas sistēmas nomaiņas. Pārējiem daudzstāvu namu iedzīvotājiem pirms vecās kanalizācijas maiņas savā dzīvoklī nepieciešams brīdināt kaimiņus no augšas, lai tie vēl nenovada ūdeni.

Pirms demontāžas darbu sākšanas izslēdziet ūdeni un atvienojiet visu santehniku, lai remontdarbu laikā to nesabojātu. Vecās caurules, kas atrodas blakus stāvvadam, ir jāsagriež ērtā vietā un jāizņem no cauruļvadu sistēmas. Pēc tam pārejiet pie stāvvada demontāžas. Tas viss jādara uzmanīgi, lai nesabojātu caurules, kas iet pie kaimiņiem.

Demontāžas algoritms:

1. Nelielā leņķī slīpmašīna veic divus horizontālus griezumus: pirmais ir ievilkts 10 cm attālumā no griestiem, otrais ir 80 cm attālumā no tee. Nevajadzētu uzreiz nogriezt cauruli līdz galam, jo ​​var saspiest dzirnaviņas disku.
2. Kalts tiek uzlikts augšējai vīlei - jāsit ar āmuru. Veiciet tādas pašas manipulācijas ar apakšējo griezumu. Vecajai čuguna caurulei starp griezumiem vajadzētu sadalīties, un tās gabalus pēc tam var viegli noņemt.
3. Caurules izvirzītā daļa no griestiem ir pārklāta ar plēvi.
4. Izjauciet stāvvada apakšējo daļu ar tēju un veidgabaliem. Ar lauzni var atslābināt ieskābušo tēja stiprinājumu. Tējas savienojuma vietās cementu noņem ar perforatoru.
5. Noņemiet veco tēju no sistēmas. Ja tēju nevar noņemt, armatūra tiek nogriezta ar dzirnaviņām, atkāpjoties no ligzdas 3 cm.
6. Atlikušās caurules tiek gatavotas jauna stāvvada uzstādīšanai. Ir nepieciešams noņemt netīrumus un apstrādāt cauruļu galus ar dzirnaviņām.

Jaunas kanalizācijas ierīkošanas kvalitāte un ātrums ir atkarīgs no pareizas vecās kanalizācijas sistēmas demontāžas.

2. posms - stāvvada montāža un uzstādīšana

Kanalizācijas stāvvads daudzstāvu ēkās ir sarežģīta struktūra. Lai to nomainītu dzīvoklī, jums būs nepieciešamas polipropilēna caurules ar diametru 110 cm, tēja ar līkumiem no tā paša materiāla, skavas vai īpašs stiprinājums stāvvadam.

Lai sakārtotu pāreju starp čuguna caurules paliekām un plastmasas cauruļveida izstrādājumiem, jums jāiegādājas gumijas aproces, kā arī izplešanās caurule.

Uzstādīšanas laikā jums būs nepieciešamas šķidrās ziepes. Tas tiek uzklāts uz cauruļu malām, tādējādi atvieglojot to iekļūšanu savienojošajos elementos. Jums būs nepieciešams arī vertikāls līmenis.

Vispirms uzstādiet tēju apakšā. Lai to izdarītu, tas tiek ievietots caurules ligzdā ar gumijas aproci, un iegūtais savienojums ir noslēgts ar tinumu vai hermētiķi. Atstarpei starp vertikālo cauruli un tēju jābūt minimālai - ne vairāk kā 10 mm.

Jums vajadzētu arī piestiprināt gumijas aproci caurules galā, kas izceļas no griestiem. Tālāk no augšas tiek pievienots īpašs adapteris.

Izmēģiniet stāvvada cauruli un nogrieziet vajadzīgo garumu. Veiciet visu kompensatoriem jau uzlikto elementu vadības montāžu.

Pēc stiprinājumu marķēšanas un uzstādiet augšējās un apakšējās skavas. Ja starp sienu un topošo stāvvadu ir neliela atstarpe (līdz 7 cm), skavas tiek piestiprinātas ar tapām.Citā gadījumā pie sienas vispirms tiek piestiprināti metāla stūri vai dēlis, kas iepriekš apstrādāts ar antiseptisku līdzekli.

Gumijas blīves ir ievietotas konstrukcijā un stāvvads ir uzstādīts apakšējā tee. Pēc augšējās daļas pievienošanas un pievelciet skavas. Dzīvokļos ar standarta griestu augstumu fiksēšanai parasti izmanto trīs skavas.

3. posms - iekšējie cauruļvadi

Bet cauruļu iekšējā elektroinstalācija tiek veikta saskaņā ar iepriekš sastādītu shēmu, sākot no stāvvada. Pēc santehnikas uzstādīšanas un pievienošanas.

Cauruļu stiprinājums jāapvieno: stingrs un dažviet peldošs. Pretējā gadījumā nevar izvairīties no iekšējās spriedzes.

Darba nianses:

lai sistēma neplūstu, ligzdas jāuzstāda kanalizācijas virzienā;
kanalizācijas sistēmas slīpums ir izveidots uz stāvvada pusi;
nav iespējams mainīt formas detaļu formu vai izmērus;
stāvvada un izplūdes caurules savienojumu nevar izveidot taisnā leņķī.

Kad uzstādīšanas darbi ir pabeigti un visa santehnika ir uzstādīta, sistēma ir jāpārbauda. Lai to izdarītu, iztukšojiet ūdeni no visām ierīcēm, apskatiet izplūdes ātrumu un pārbaudiet, vai nav noplūdes.

Ko darīt, lai neappludinātu kaimiņus

Pašiem īpašniekiem jāmaina elektrības skaitītāji dzīvoklī, bet apsaimniekošanas sabiedrībai - uz izkraušanas. Balkona remonts Jautājums par balkona remontu ir neskaidrs. Galu galā tas daļēji pieder telpu īpašniekam - parapets, jumts, vizieris un daļēji mājokļi un komunālie pakalpojumi - izvirzīta plāksne un nesošā siena. Attiecīgi saplīsušo salabo tie, kam tas pieder. Īpašnieka pienākumos ietilpst: Nostiprināt parapetu. Nomainīt logu rāmjus, izsistu stiklu, bojātas durvis. Noņemiet rūsu, pelējumu.Nokrāsojiet fasādes un balkona griestus ar īpašu pretkorozijas maisījumu. Pārbaudiet ārējo stiprinājumu stāvokli.

Iespējamas konfliktsituācijas

Privatizēts dzīvoklis tiek uzskatīts par privātīpašumu. Pārvaldošās organizācijas un mājokļu un komunālo pakalpojumu darbinieki pieņem, ka, ja stāvvads atrodas noteiktā telpā, tad šādas santehnikas remonts un nomaiņa jāveic uz mājas īpašnieka rēķina. Bet stāvvads pieder pie vispārējām inženierkomunikācijām, un uzņēmumam tas būtu jāremontē.

Kārtējā un kapitālā remonta jēdzieni likumā noteikti neviennozīmīgi. MDK 2-04-2004 metodisko ieteikumu 2.punktā ir norādīta daļējas inženierkomunikāciju nomaiņas iespēja - bet nav īpaši pieminēti stāvvadi.

Jēdziena "kapitāls remonts" definīcija ir daudzdzīvokļu ēkas konstrukcijas elementu darbības traucējumu novēršana. Šādu darbu sarakstā ir pilnīga ūdensapgādes sistēmas, sadales līniju un stāvvadu nomaiņa.

Pirms kārtējā un kapitālā remonta veikšanas mājā ir nepieciešams organizēt māju īpašnieku kopsapulci. Par šādu darbu atbild vadošā organizācija, jo ik mēnesi tas prasa daudz naudas.

Apkures sistēmas stāvvadi pieder daudzdzīvokļu māju telpu īpašnieku kopīpašumā

Ir norādīts, ka saskaņā ar Noteikumu par kopīpašuma uzturēšanu daudzdzīvokļu mājā, kas apstiprināti ar Krievijas Federācijas valdības 2006. gada 13. augusta dekrētu N 491, 6. punktu, kopīpašumā ietilpst iekšējais īpašums. apkures sistēma, kas sastāv no stāvvadiem, sildelementiem, vadības un slēgvārstiem, kolektīvajiem (kopmājas) siltumenerģijas skaitītājiem, kā arī citām iekārtām, kas atrodas šajos tīklos. Tādējādi mājas apkures sistēma ir stāvvadu, sildelementu, vadības un slēgvārstu, kolektīvā (kopmājas) siltumenerģijas skaitītāja, kā arī citu šajos tīklos izvietoto iekārtu kombinācija.

Saskaņā ar Krievijas Federācijas Augstākās tiesas nostāju daudzdzīvokļu mājā esošās iekārtas var klasificēt kā kopīpašumu tikai tad, ja tās apkalpo vairāk nekā vienu dzīvojamo vai nedzīvojamo telpu. Mājas apkures sistēmas sildelementi (radiatori), kas apkalpo tikai vienu dzīvokli, ieskaitot tos ar atvienošanas ierīcēm (slēgvārstiem), kuru izmantošana neizraisīs citu dzīvokļa telpu īpašnieku tiesību un likumīgo interešu pārkāpumu. daudzdzīvokļu māja, nav iekļauti kopīpašumā.

Remonts

Kanalizācijas stāvvada remonta procedūra pilnībā ir atkarīga no bojājuma veida. To var samazināt līdz plākstera vai uzmavas uzstādīšanai un jauna aprīkojuma uzstādīšanai. Protams, lai kanalizācijas sistēma nevainojami darbotos daudzdzīvokļu mājā, ir vēlams pilnībā nomainīt visu stāvvadu no pagraba uz ventilatora cauruli, kā rezultātā tiek veikta ventilācija un spiediena izlīdzināšana sistēmā.Tomēr praksē tas notiek ārkārtīgi reti, jo ir grūti koordinēt visu kaimiņu darbības.

Tātad, caurule var saplaisāt, pārsprāgt, tajā var rasties aizsprostojumi vai noplūdes, kā tos novērst?

Ja ir izveidojusies noplūde, procedūra ir šāda:

• Uz laiku atslēdziet savā dzīvoklī kanalizāciju;
• Lai nosusinātu savienojumu, izmantojiet fēnu vai parastu lupatu, notīriet virsmu no gružiem un cementa;
• Lai novērstu noplūdi, izmantojiet policementa maisījumu vai īpašu hermētiķi;
• Ja izmantojāt polimēru kompozīciju, jums būs jāgaida diena, līdz tā pilnībā izžūst. Hermētiķa izmantošanas gadījumā kanalizāciju var izmantot pēc piecām stundām.

Plaisas vecajās čuguna caurulēs arī nav nekas neparasts; lai novērstu šāda veida problēmas, jāveic šādas manipulācijas:

• Defekta veidošanās vietā tiek iekalts vajadzīgā izmēra koka ķīlis;
• Vieta ar plaisu ir ietīta ar marli, kas piesūcināta ar epoksīda līmi;
• Ar elastīgo saiti šī vieta ir ietīta vairākos slāņos, pēc tam to papildus nostiprina ar stiepli;
• Turklāt šo dizainu var aizstāt ar gumijas plāksteri, nostiprinot to ar īpašu skavu.

Lūdzu, ņemiet vērā, ka šie pasākumi ir tikai īslaicīgi. Lai kanalizācijas sistēma darbotos pareizi ilgu laiku, ir nepieciešams nomainīt visu stāvvadu

Parasti čuguna caurules tiek aizstātas ar modernām plastmasas caurulēm.

Galvenā informācija

Vecajās mājās kanalizācijas stāvvadi un caurules vannas istabās ir izgatavotas no čuguna - uzticama, bet ne izturīgākā materiāla.

Agrāk vai vēlāk šādas caurules sāk sabojāt, pēc tam pastāv noplūdes, cauruļu sadalīšanās, īpašuma bojājuma un atbildības draudi.

Lai novērstu bēdīgas sekas, jānomaina stāvvads un kanalizācijas atzari. Šādā situācijā īpašnieki bieži tiek galā paši un saviem spēkiem maina dzīvoklī stāvvadu.

Ne visi zina, ka ir iespējams nomainīt kanalizāciju un citus stāvvadus uz pārvaldības sabiedrības rēķina.

Agrāk vai vēlāk šādas caurules sāk sabojāt, pēc tam pastāv noplūdes, cauruļu sadalīšanās, īpašuma bojājuma un atbildības draudi.

Lai novērstu bēdīgas sekas, jānomaina stāvvads un kanalizācijas atzari. Šādā situācijā īpašnieki bieži tiek galā paši un saviem spēkiem maina dzīvoklī stāvvadu.

Kanalizācijas, ūdensvadu un apkures cauruļu nomaiņu un remontu regulē:

• noteikumi par kopīpašuma uzturēšanu MKD;
• dzīvojamā fonda tehniskās ekspluatācijas noteikumi un noteikumi;
• metodiskais ceļvedis dzīvojamā fonda uzturēšanai un remontam MDK 2-04.2004.

1. Komunikāciju uzturēšanas un remonta pienākums saskaņā ar noteikumiem ir īpašniekiem.
2. Ūdensvadus, kas ir atzari no stāvvadu caurulēm, īpašnieki patstāvīgi un par saviem līdzekļiem uztur, remontē un maina.
3. Stāvvadi, kurus izmanto vairāki dzīvokļi, ir kopīpašums saskaņā ar kopīpašuma uzturēšanas noteikumiem MKD.
4. Kopīpašumā ietilpst arī atzari no stāvvada līdz pirmajam dokošanas pieslēgumam.

Kam būtu jāmainās?

Kopīpašuma remontdarbus veic apsaimniekošanas sabiedrība, kurai īrnieki ir deleģējuši kopīpašuma pārvaldīšanas tiesības.

Kanalizācijas un ūdens stāvvadu nomaiņu veic Mājokļu un komunālo pakalpojumu apsaimniekošanas uzņēmums, HOA vai citi uzņēmumi. Lēmumu par remontu pieņem apsaimniekošanas uzņēmums pēc māju īpašnieku pieprasījuma.

Uz kā rēķina?

• Saskaņā ar likumu māju īpašnieki ir atbildīgi par kopīpašuma uzturēšanu.
• Ja kanalizācijas stāvvads nav kārtībā un ir nepieciešams remontēt vai nomainīt, tad apsaimniekošanas uzņēmumam šie darbi jāveic un jāapmaksā no īpašnieku iemaksātajiem līdzekļiem.
• Mājokļu īpašnieki šīs izmaksas sedz savos komunālo pakalpojumu rēķinos postenī “Mājas uzturēšana un remonts”.
• Ja tiek veikta liela stāvvadu nomaiņa visos stāvos, tad līdzekļus var ņemt no maksājumiem par kapitālo remontu.
• Pavisam cita situācija rodas, ja mājas īpašnieks kādu personisku iemeslu dēļ vēlas nomainīt izmantojamu stāvvadu, piemēram, pārbūvējot vannas istabu.
• Šajā gadījumā visas stāvvada nomaiņas izmaksas sedz īpašnieks, darbi tiek veikti arī patstāvīgi.
• Stāvvadu nomaiņa pašvaldības mājokļos tiek veikta par saimnieka, tas ir, pašvaldības iestāžu līdzekļiem.
• Šajā gadījumā nomaiņa tiek veikta bez maksas pēc darba devēja pieprasījuma pašvaldības iestādēm, kas ir atbildīgas par pilsētas mājokļu un komunālajiem pakalpojumiem.

Kā mainīties?

1. Lai nomainītu neizdevušos stāvvadītāju vai to nepieciešams nomainīt, jums jāsazinās ar pārvaldības sabiedrību ar tās vadītājam adresētu pieteikumu.
2. Pirms rakstīt iesniegumu uz Kriminālkodeksu, var izsaukt mājā santehniķi, kurš sastādīs kanalizācijas stāvvada apskates aktu, novērsīs bojājumus un stāvvada nomaiņas nepieciešamību.
3. Tālāk jums ir jāsastāda pieteikums par stāvvada nomaiņu brīvā formā, kas adresēts Kriminālkodeksa priekšniekam ar pamatojumu, kāpēc jāveic maiņas darbi.

Pieteikuma beigās uzrakstiet konkrētu pieprasījumu par kanalizācijas stāvvada nomaiņu vai remontu. Nākamais ir datums un īpašnieka paraksts. Iesniegums sastādīts divos eksemplāros, no kuriem viens paliek pie īpašnieka, otrs tiek nodots Kriminālkodeksam.

Pieprasījuma vēstules paraugs kanalizācijas vadu nomaiņai.

Mājas īpašniekam, kas iesniedz pieteikumu, ir jābūt bona fide komunālo pakalpojumu rēķinu maksātājam, lai viņa pieteikums tiktu pieņemts un izskatīts.

Pēc pieteikuma izskatīšanas ar īpašnieku tiek saskaņots ērts darba laiks. Stāvvada nomaiņu veic pārvaldības sabiedrības darbinieki vai pārvaldības sabiedrības piesaistītie darbuzņēmēji.

Lai nomainītu caurules, īpašniekam ir jānodrošina brīva piekļuve vannas istabai. Cik maksā kanalizācijas vadu nomaiņa dzīvoklī?

Aptuvenās kanalizācijas stāvvada nomaiņas izmaksas vienā dzīvoklī ir no 4 līdz 7 tūkstošiem rubļu.

Kad māju īpašniekus var iesūdzēt tiesā?

Jebkuras sakaru sistēmas stāvvada nomaiņa tiek uzskatīta par sarežģītu un ilgstošu procesu, kura īstenošanas laikā ir jāievēro daudzi noteikumi un nosacījumi.

Daļa dzīvokļu īpašnieku vecās un sarūsējušās caurules nomaina pret jaunām polipropilēna caurulēm. Darbu viņi var veikt paši vai ar pieaicinātu ekspertu palīdzību. Bet pēc remonta pabeigšanas viņi var saņemt tiesas pavēsti.

Pārvaldības sabiedrība vai kaimiņi var darboties kā prasītājs.Šāda rīcība no citu dzīvokļu īpašnieku vai pārvaldības sabiedrību puses ir saistīta ar šādiem punktiem:

• sakaru sistēmu stāvvadi ir ēkas kopīpašums, tāpēc šo elementu uzturēšanā vai nomaiņā būtu jāiesaistās apsaimniekošanas sabiedrībai;
• māju īpašniekiem nav tiesību patstāvīgi nodarboties ar remontdarbiem, jo ​​viņiem nav tam nepieciešamo pilnvaru un prasmju;
• dzīvokļu īpašniekiem vajadzētu tikai kompetenti uzturēt kopīpašumu.

Daudzi cilvēki pastāvīgi raksta paziņojumus uz Kriminālkodeksu, kur norāda uz steidzamu remontdarbu nepieciešamību, bet ar savu rīcību nepanāk nekādu rezultātu. Kriminālkodeksa darbinieku remonts tiek veikts tikai pēc tam, kad ir saņemta atļauja procedūrai no visiem mājas dzīvokļu īpašniekiem.

Šajā videoklipā labs piemērs parāda, kā nomainīt kanalizācijas stāvvadus dzīvokļos:

Lēmumu pieņemšanas un procesa īstenošanas ilguma dēļ cilvēkiem bieži nākas saskarties ar noplūdēm un plūdiem. Tāpēc īpašnieki bieži nomaina daļu stāvvada par saviem līdzekļiem.

Šādas iedzīvotāju rīcības dēļ ūdens spiediens caurulēs nereti pasliktinās. Kaimiņi sāk sūtīt sūdzības uz Kriminālkodeksu, kā rezultātā tiek veikta izmeklēšana. Pamatojoties uz šī procesa rezultātiem, atklājas, ka kāds dzīvokļa īpašnieks nomainījis daļu stāvvada bez iepriekšējas saskaņošanas.

Uzņēmuma speciālisti sastāda aktu, pēc kura iesniedz prasību tiesā pret pārkāpēju.

Nereti ar tiesas lēmumu iedzīvotājiem ir jānovērš pārkāpumi, par kuriem tiek demontētas caurules, kuru vietā ieliktas vecās sliktā stāvoklī esošās caurules.

Kā sevi pasargāt

Lai dzīvokļa īpašnieks, kurš saviem spēkiem nomainījis caurules, nesaskartos ar savas rīcības negatīvajām sekām, ir jānodrošina paša veikts remonts.

Kādu naudas sodu var maksāt gāzes plīts īpašnieks - šeit jūs varat uzzināt visu par šo tēmu.

Drošas nomaiņas darbības

Šim nolūkam tiek īstenotas šādas darbības:

• pirms stāvvada nomaiņas nepieciešams nosūtīt rakstisku paziņojumu par notiekošo remontu uz Kriminālkodeksu;
• iesniegumā norāda prasību veikt pārbaudi un sastādīt slēdzienu;
• Kriminālkodeksa darbinieku sastādītajā slēdzienā jāparedz nepieciešamība veikt steidzamus remontdarbus;
• speciālistiem mājokļa īpašniekam jāizsniedz apskates akts, kurā norādīts, ka caurules ir sliktā stāvoklī, un arī Krimināllikums atļauj dzīvokļa īpašniekam veikt remontdarbus;
• uzņēmuma speciālistiem ir jāsniedz palīdzība remonta procesā, turklāt tai jābūt bez maksas, jo šādas darbības ietilpst viņu pienākumos.

Tikai ar iepriekšminētajām darbībām jūs varat droši un likumīgi nomainīt stāvvadītāju dzīvoklī.

Atbildība par pārkāpumiem

Ja Kriminālkodekss vai kaimiņi iesniegs prasību tiesā, tad pilsonis, kurš nelikumīgi nomainīja stāvvadu, būs spiests saskarties ar negatīvām sekām. Tie sastāv no nepieciešamības samaksāt naudas sodu no 2 līdz 3 tūkstošiem rubļu, un tie ir arī stāvvada iepriekšējā stāvokļa atjaunošana.

Tāpēc, ja persona nolemj nomainīt stāvvadu, process ir jāveic pārvaldības sabiedrības pilnā kontrolē

Lai to izdarītu, svarīgi informēt uzņēmuma speciālistus par plānotajiem darbiem, kā arī veikt visas viņu pārziņā esošās darbības.

Piemēri kanalizācijas stāvvada nomaiņai dzīvoklī - šajā video:

Apkure

Neplānota apkures stāvvadu nomaiņa ir visgrūtākais gadījums. Parasti ar kaimiņiem problēmu nav: siltuma stāvvadu caurules nelīp pie griestiem regulāru temperatūras deformāciju dēļ, grīdas un griestu bojājumi, demontējot vecos, ir minimāli, kā arī iespēja samazināt apkures izmaksas vai dzīvot siltāk. ziemā par to pašu naudu (ja siltuma skaitītāji nav mājā) atsver īgnumu.

Daudz grūtāk ir saprast formālās "nepatikšanas". Vasarā apkures sistēmā avārijas nebūs, jo. tas nav piepildīts. Jaunajās mājās virs budžeta klases, kur apkures sistēma ir noslēgta un visu gadu pildīta ar antifrīzu, nav jāmaina stāvvadi. Un, ja vecā mājā plīsīs apkures caurules, tad vismaz viena ieejas daļa tiks atkausēta, kas neizbēgami rada lielus bojājumus un ir pat pilns ar cilvēku dzīvībām. Tāpēc siltumapgādes sistēmai pēc kapitālā remonta un stāvvadu nomaiņas tiek veikta spiediena pārbaude zem pārmērīga dzesēšanas šķidruma spiediena. Kas savukārt prasa dārgu un apgrūtinošu sistēmas neplānoto barošanu, jo tehniski iespējams mainīt apkures stāvvadus pašreizējās darbības kārtībā tikai nevis apkures sezonas laikā. To var darīt tikai siltumtīklu vai ar to oficiāli saistīta tehniskā dienesta darbinieki. Rezultātā apkures stāvvadu nomaiņa tiek organizēta nākamajā. pasūtīt:

1. Pirms kārtējās apkures sezonas sākuma Kriminālkodeksā (ZHEK, DEZ) tiek iesniegts pieteikums stāvvada nomaiņai, norādot iemeslu;
2. Pamatojoties uz to, pārvaldības sabiedrība iesniedz siltumtīklu pieteikumu;
3. Apkures sezonā siltumtīklu speciālists veic deklarētā stāvvada auditu un nosaka iesnieguma pamatotību.Vēlme samazināt siltuma zudumus, aizstājot tēraudu ar propilēnu, ir ļoti labs pamatojums;
4. Līdz kārtējās apkures sezonas beigām siltumtīkliem un pārvaldības sabiedrībai ir jāizstrādā nomaiņas specifikācijas, prasību saraksts pretendentam un viņa kaimiņiem stāvvadā (piemēram, līdz noteiktam laikam jānoņem stieptie griesti) un iepazīstināt ar tiem visus ieinteresētos iedzīvotājus. Pieteicēja pienākums var būt informēt kaimiņus;
5. Tajā pašā laikā, ja stāvvads nav avārijas, ir jāsaņem rakstiska (paraksta veidā) kaimiņu piekrišana nomaiņai. Tās ir tikai pretendenta nepatikšanas - nav zināmi gadījumi, kad īrnieki ar parakstu lapu būtu apieti apsaimniekošanas sabiedrība vai siltumtīkli;
6. Ja viss ir izdarīts laikā, tad nākamās vasaras beigās vai rudens sākumā pirms plānotās sistēmas barošanas tiek nomainīts stāvvads. Ja nē, pagaidiet un taktiski atgādiniet. Nav cita ceļa;
7. Ja jūsu pieteikums ir pirms apkures sezonas sākuma nākamo. gads nebija apmierināts, un tā laikā uz šī stāvvada (ne obligāti jūsu) radās kaut mazākā tehniska problēma - droši sūdziet tiesā apkures sistēmu kopā ar Kriminālkodeksu. Jūs varat rēķināties ne tikai ar neplānotu bezmaksas nomaiņu un pilnīgu zaudējumu atlīdzību, bet arī atlīdzību par morālo kaitējumu.

Šeit ir svarīgs punkts: ja apkures stāvvads ir avārijas stāvoklī, tad nav nepieciešams saņemt visu kaimiņu piekrišanu apkures augstās nozīmes dēļ. Šajā gadījumā pārvaldības sabiedrībai un/vai siltumtīklam ir tiesības bez tiesas lēmuma griezties pēc tiesībsargājošo iestāžu palīdzības.

Un šobrīd - tikpat svarīgs apakšmirklis: ja kāds savā dzīvoklī jau patvaļīgi nomainījis tērauda gabalu pret plastmasu, stāvvads kļūst avārijas stāvoklī, jo. ieliktnis nav izgatavots pēc specifikācijām un nav zināms, vai tas izturēs nākamo spiediena pārbaudi.

Apkures radiatorus (baterijas) varat nomainīt par saviem līdzekļiem un savām rokām ārpus apkures sezonas pēc pirmā slēgvārsta no stāvvada ar Kriminālkodeksa atļauju; sīkāku informāciju skatiet tālāk. Bez atļaujas tas nav iespējams, jo Atgaitas līnijā no akumulatora nav slēgvārstu. Formāli šī paša iemesla dēļ radiatori ir daļa no stāvvada (skatīt arī zemāk), bet, ja apkures noplūde notiek, sistēmas atkausēšana neapdraud māju, tāpēc tas joprojām ir iespējams. Taču, ja vienlaikus applūst kaimiņi, visa atbildība gulsies uz jums.

Secinājums

Neaizmirstiet laiku pa laikam pārbaudīt kanalizācijas sistēmu. Nokavēti defekti radīs problēmas ar kaimiņiem un dārgu remontu. Aizdomīgu posmu vai cauruli, kuras derīguma termiņš ir beidzies, labāk nomainīt iepriekš. Nostipriniet savienojumus ar papildu gumijas blīvēm un skavām, tas kļūs par garantiju pret noplūdēm.

Es ceru, ka jūs praksē izmantosit visus manis savāktos padomus. Kopīgojiet rakstu ar saviem abonentiem un sociālajos tīklos, rakstiet komentārus. Pastāstiet mums par saviem personīgajiem kanalizācijas problēmu novēršanas veidiem. Visu to labāko, veiksmi mājas darbos!