Kā nomainīt ūdens stāvvadus dzīvoklī: soli pa solim

Kā tas mainās pats no sevis?

Šī ir visnevēlamākā iespēja. Visu atbildību kaimiņu applūšanas gadījumā uzņemsies dzīvokļa īpašnieks.Un, iespējams, darbu veicējs, ja īpašnieks pierāda, ka nav zinājis par darbu, vai ticis maldināts par darbuzņēmēja kvalifikāciju.

Uzmanību! Ja jūs nevienojaties par stāvvada nomaiņu un turklāt nepaziņojat par to Kriminālkodeksam, tad iespējama administratīvā atbildība par traucējumiem inženiertīklu darbībā. Bet tieša ar likumu noteikta darba aizlieguma nav

Viss jāsāk ar paziņojumu Kriminālkodeksā. Kurā tiek prasīts izslēgt stāvvadu un drošības apsvērumu dēļ pēc darba pabeigšanas pārvaldības sabiedrības darbiniekiem obligāti jāveic stāvvada spiediena pārbaude.

Bet nav tieša juridiska aizlieguma darbam. Viss jāsāk ar paziņojumu Kriminālkodeksā. Kurā tiek prasīts izslēgt stāvvadu un drošības nolūkos pēc darba pabeigšanas pārvaldības sabiedrības personālam ir obligāti jāveic stāvvada spiediena pārbaude.

Šajā gadījumā ir iespēja dalīt atbildību ar Kriminālkodeksu. Turklāt ir vērts norādīt uz nepieciešamību noņemt blīvējumu no letes un atkārtoti aizzīmogot. Varbūt tas iztiks bez aizzīmogošanas, bet labāk ir brīdināt Kriminālkodeksu.

Ja jūs varat vienoties ar kaimiņiem no apakšas un augšas, tad labāk ir pieslēgties vecajai caurulei no viņiem.

Apkures stāvvadu kalpošanas laiks daudzdzīvokļu mājā

Savienojuma ar elektroinstalāciju iezīmes par tēmu Stāvvada nomaiņa: juridiskais aspekts Ūdens stāvvads ir vertikāla cauruļvada daļa, kas aprīkota ar slēgvārstu pie pamatnes. Tas ir valsts īpašums. Vītņoti un tērauda savienojumi ir nepieciešami cinkotu tērauda cauruļu uzstādīšanai, kā liecina prakse, praktiskāk ir ražot ar metināšanu.Der atcerēties, ka metinot cinkotu cauruli ar parastajiem elektrodiem vai vienkārši metināšanas stiepli, no vietas, kur tiks veikta metināšana, ir jānoņem cinkotais slānis un caurulēm jāpārklājas vienai ar otru. Tā kā šie slāņi ir pakļauti iztvaikošanai un pēc metināšanas, ir vietas, kur mitrums var iekļūt. Pēc metināšanas pabeigšanas šuves obligāti jāapstrādā ar pretkorozijas grunti. Tas pats jāatceras, strādājot ar vītņotiem savienojumiem, jo ​​arī tie mēdz bojāties mehāniskā spriedzē un tikpat viegli tiek iznīcināts cinka slānis. Noteikumi stāvvadu nomaiņai daudzdzīvokļu mājā snip Caurules iekšējai kanalizācijai un prettrokšņa stāvvada iekārta Labākais materiāls iekšējām kanalizācijas caurulēm ir PVC. Pateicoties gludumam, PVC caurules ir vismazāk uzņēmīgas pret aizsērēšanu cieto izlādi.

SKATIES VIDEO PAR TĒMU: Uz kā rēķina dzīvoklī jāatjauno caurules?

Elektroinstalācijas shēmas izvēle

Sagatavošanas posms sastāv no ūdens apgādes sistēmas elektroinstalācijas shēmas sastādīšanas. Ir divas montāžas iespējas:

1. Tējas shēma paredz visu patērētāju seriālo savienojumu. Tas ir, no ienākošās līnijas tiek iedarbināta caurule un uz tās tiek uzstādītas tējas, lai savienotu konkrētas santehnikas vai sadzīves ierīces.
2. Ūdens padeves cauruļu kolektoru elektroinstalācija ietver kolektora izmantošanu, pie kura patērētāji tiek savienoti caur lodveida vārstiem. Šī metode ļauj viegli salabot noteiktu ūdens apgādes sistēmas posmu, neizslēdzot ūdeni. Turklāt, izmantojot šo shēmu, ir iespējams vienmērīgi sadalīt spiedienu starp patērētājiem.Ūdensapgādes sistēmas izmaksas, kuru pamatā ir kolektora elektroinstalācija, ir augstas, un cauruļu novietošanai ir nepieciešama diezgan liela telpa.

Elektroinstalācijas shēma obligāti ir uzzīmēta uz papīra, un tajā ir paredzētas mazākās nianses, proti:

• Telpas izmēri;
• Optimālais caurules diametrs;
• Santehnikas ierīču izmēri un to uzstādīšanas vietas;
• Cauruļu izvietojums un precīzs to garums;
• Skaitītāju un filtru uzstādīšanas vietas;
• Cauruļu līkumu un pagriezienu vietas;
• Armatūras skaits.

Svarīgs! Visi darbi jāveic tikai pēc ūdens padeves izslēgšanas no centrālās līnijas. Šādas shēmas piemēru skatiet nākamajā sadaļā.

Šādas shēmas piemēru skatiet nākamajā sadaļā.

Darbību secība, sadalot “dari pats” kolektora tipa ūdens apgādes sistēmu, ir šāda:

• Uz stāvvada ir uzstādīti avārijas celtņi;
• Filtru un skaitītāju uzstādīšana;
• Tiek uzstādīti kolektoru un lodveida vārsti pie izvadiem;
• Santehnikas aprīkojums ir savienots;
• Tiek pārbaudīta ūdens apgādes sistēmas darbība.

Saņemot jaunu dzīvokli vai kad ir nepieciešams nomainīt veco santehnikas sistēmu, ir pilnīgi iespējams veikt visus darbus pats. Šajā gadījumā jūs varat iegūt ne tikai ievērojamus finansiālus ietaupījumus, bet arī veikt labāku ūdens apgādes sistēmas montāžu.

Soli pa solim instrukcijas - kā pārsūtīt karstā ūdens stāvvadītāju

Pēc projekta sastādīšanas un gaidāmo darbu saskaņošanas Lielbritānijā, BTI un citās atbildīgajās organizācijās, pienāk laiks tiešai darbu izpildei. Apsveriet karstā ūdens stāvvada pārsūtīšanas procedūru.

Instrumenti un materiāli

Ir nepieciešams sagatavot šādus instrumentus un materiālus:

• Bulgāru valoda vecā stāvvada griešanai un jaunās caurules griešanai.
• Gāzes vai regulējama uzgriežņu atslēga slēgvārstu uzstādīšanai uz izejas.
• Furnitūra (minimālais komplekts - 4 līkumi un 1 zaru tee).
• Lodveida vārsts vai vārsts.
• Santehnikas veļa, FUM lente vai cits blīvējuma materiāls.

Turklāt var būt nepieciešami instrumenti, lai izveidotu caurumus sienā, padziļinājumus grīdā. Lūdzu, ņemiet vērā, ka griestu plāksnes padziļinājumu izgatavošana ir aizliegta. Tā kā tas vājina tā strukturālo izturību.

Darbu sagatavošana un saskaņošana

Šīs ir pašas pirmās darbības, kas tiek veiktas pirms visu darbu sākšanas. Tiek sastādīts projekts ar komunikāciju izkārtojumu pirms un pēc nodošanas. Šī ir kritiska darba daļa, kuru ieteicams uzticēt zinošiem un pieredzējušiem speciālistiem.

Ar gatavo projektu jums jāsazinās ar Kriminālkodeksu. Pēc vīzas saņemšanas viņi dodas uz BTI, kur būs jāveic izmaiņas dzīvokļa plānā. Pēdējais posms būs arhitektūras nodaļa, kur projekts tiek apzīmogots ar "izpildīšanai". Pēc tam jūs varat sākt strādāt.

Vecā demontāža

Pirms darba uzsākšanas jums jāsazinās ar Kriminālkodeksu, lai izslēgtu ūdens padevi. Šis ir maksas pakalpojums.

Papildus jānorāda, cik ilgi darbi prasīs, lai neradītu liekas neērtības ieejas iedzīvotājiem.

Pēc ūdens atslēgšanas ir jāatver visi karstā ūdens krāni un jānovada atlikušais ūdens no stāvvada.

Pēc tam tiek atzīmēti griešanas punkti (parasti zem griestiem un pie grīdas), un stāvvads tiek nogriezts kopā ar izeju. Vecā caurule tiek nekavējoties noņemta, lai netraucētu telpā.

Ratu sagatavošana

Nākamais solis būs materiālu sagatavošana.Tas ir jaunas caurules griešanas posmi, 2 īsi horizontālie segmenti (tie nosaka attālumu, par kādu stāvvads tiks pārvietots) un vertikālā daļa, kas ir stāvvads.

Turklāt var būt nepieciešams nogriezt vertikālo posmu un tajā ievietot tēju, lai novadītu uz dzīvokļa strupceļa karstā ūdens padeves līniju.

Šis solis nav nepieciešams, jo dažreiz izliekums tiek metināts tieši stāvvadā, neizmantojot veidgabalus (piemēram, uzstādot nerūsējošā tērauda caurules).

Armatūra

Armatūra ir elementi, kas nodrošina cauruļu atzarojumu, izliekumu vai citas izmaiņas virzienā.

Tie pilnībā atbilst cauruļu izmēriem, kas ļauj izveidot uzticamus un ciešus savienojumus.

Pārvietojot stāvvadu, tiek izmantoti stūra līkumi un tee. Stūri ir piestiprināti pie caurules griestu un grīdas sekcijām.

Pēc tam tiek metinātas horizontālās cauruļu daļas, kurām tiek piestiprināts vēl viens stūra veidgabalu pāris. Pēc tam tiek uzstādīta vertikālā daļa ar zaru (tee).

Ieplūdes veidgabalu uzstādīšana

Ieplūdes armatūra nosaka atbildības robežu - stāvvada pusē paliek kopīgs mājas aprīkojums, bet aiz vārsta - mājas īpašnieka īpašums.

Noslēdzošais krāns ir uzstādīts tikai uz izejas no stāvvada (horizontālā daļa, kas ved uz santehniku). Vārstu uzstādīšana uz paša stāvvada ir aizliegta.

Tiek izmantoti vārsti vai lodveida vārsti. Otrais variants ir vēlams, jo šīs ierīces ir daudz efektīvākas un izturīgākas.

Kad nepieciešams ātri izslēgt ūdeni, tās ir daudz ērtākas.Turklāt lodveida vārsti sabojājas retāk, ko nevar teikt par vārstu konstrukcijām.

Elektroinstalācijas savienojums

Stāvvada pievienošana elektroinstalācijai tiek veikta pēc visu elementu uzstādīšanas, ieskaitot ieejas slēgvārstus.

Dzīvokļa horizontālā elektroinstalācija ir savienota ar lodveida krānu (vai ar karstā ūdens plūsmas mērītāju, ja tas ir uzstādīts uzreiz aiz vārsta).

Šis posms ir pēdējais posms, pēc kura darbs tiek uzskatīts par pabeigtu.

Pēc elektroinstalācijas pievienošanas tiek piegādāts ūdens (pagrabā tiek atvērts vārsts) un tiek pārbaudīts stāvvads.

Atslēdznieku no Apvienotās Karalistes, kurš atvēra ūdeni, vēl nevajadzētu atbrīvot, jo var tikt konstatētas noplūdes, kas prasa atkārtotu izslēgšanu un trūkumu novēršanu. Ja nav problēmu, stāvvads tiek nodots ekspluatācijā.

Kad nepieciešama nomaiņa?

Nepieciešamība nomainīt vertikālo cauruļvadu rodas divos gadījumos: pēc metāla konstrukcijas derīguma termiņa beigām un veicot pilnīgu vannas istabas remontu.

Atkarībā no apstākļiem tā nomaiņa tiek veikta vienā no diviem režīmiem:

• plānots - kad ūdensvadi ir nolietojušies;
• avārija - darbības traucējumu un noplūdes gadījumā.

Vecajās mājās “native” dzīvokļu stāvvadi ir izgatavoti no cinkotām vai čuguna caurulēm. Metāla konstrukcijas ir pakļautas korozijai, tāpēc tās ir jānomaina.

Tiek novērots, ka caurules visvairāk nolietojas starpstāvu griestos. Un tāpēc jaunās caurules savienošana ar veco ir jāveic ārpus griestiem: kaimiņu vannas istabā, kas dzīvo uz grīdas zemāk vai augstāk.

Metāla caurulēm kalpošanas laiks ir aptuveni ceturtdaļa gadsimta. Patiesībā tie kalpo daudz ilgāk. Bet pēc četrdesmit gadu darba viņi nonāk ārkārtas stāvoklī.

Pat ja pēc ekspluatācijas perioda beigām caurules izskatās neskartas, tomēr ieteicams tās nomainīt. Tas skaidrojams ar to, ka laika gaitā nolietota caurule jebkurā brīdī var pārplīst, kas radīs lielus materiālos zaudējumus gan dzīvokļa īpašniekiem, gan plūdos cietušajiem kaimiņiem.

Plānotajā režīmā ir ieteicams nomainīt caurules kapitālā remonta stadijā. Iekārtojot mūsdienīgus interjerus, ir pieņemts cauruļvadu “paslēpt” sienā, un tāpēc avārijas gadījumā nebūs viegli pie tā tikt.

Čuguna caurules, kā likums, tiek mainītas uz polipropilēnu. Un šādu izvēli pilnībā pamato vairākas nenoliedzamas polimēra priekšrocības. Tajos jāiekļauj:

• izturība pret koroziju un agresīvām ietekmēm;
• iekšējo sienu gludums, novēršot kaļķakmens uzkrāšanos uz cauruļvada iekšējās virsmas;
• augsta izturība;
• vides drošība.

Cauruļvada sakārtošanai ar aukstu ūdeni ir piemērotas atbilstoša diametra parastās metāla plastmasas un polipropilēna caurules, bet karstā ūdens padevei - apkures sistēmām paredzētās caurules. Tiem ir raksturīga lielāka izturība un paaugstināta izturība pret deformācijām.

Polipropilēna cauruļu ražotāji apgalvo, ka izstrādājumu kalpošanas laiks ir aptuveni 50 gadi, bet aukstā ūdens piegādei izmantoto – ap 100 gadiem.

Salīdzinot ar metāla konstrukcijām, polipropilēna cauruļu uzstādīšana aizņem daudz mazāk laika. Metināšanas tehnoloģijas izmantošana ļauj iegūt spēcīgu un uzticamu savienojumu ar minimālu piepūli.

Kanalizācijas sistēmas stāvvada remonts

Kanalizācijas stāvvada remonts jāveic ar grīdas pāreju starp stāviem, jo ​​šīs vietas šajā sistēmā ir visneaizsargātākās. Ja tas nav iespējams, tad no griestiem līdz grīdai tiek veikta sasaiste.

Kanalizācijas stāvvada remonta posmi:

1. Demontāža: katrā stāvā ap cauruli tiek izveidots caurums, pa kuru, sākot no augšas, tiek izvilktas vecās caurules.
2. Tālāk tiek ierīkota jauna kanalizācijas sistēma, sākot no apakšas.
3. Kanalizācijas caurules tiek ievietotas viena otrā un nostiprinātas ar gumijas gredzenu, kas tās cieši saspiež un neļauj tām atdalīties.
4. Kanalizācijas stāvvada augstākajam punktam jāatrodas bēniņos.

Kas attiecas uz pašvaldības mājām, tad tās ir pilsētas pārvaldes īpašums, tāpēc par tās līdzekļiem tiek veikts stāvvadu remonts pašvaldības dzīvokļos. Ja nepieciešami remontdarbi, jāraksta iesniegums un jānosūta pilsētas vai rajona administrācijai, un viņi savukārt nosūta remonta pieprasījumu apsaimniekošanas sabiedrībai.

Aicinām iepazīties ar Vai ir iespējams izīrēt dzīvokļa daļu īrēšanai: savas mājokļa daļas sadalīšana un atsavināšana

Ja inženiertehniskās sistēmas, kurām nepieciešams remonts, tiks privatizētas, tad par šo remontu būs jāmaksā visiem mājas iedzīvotājiem.

Nu, un, protams, ja māja ir privāta, tad nevienam, izņemot tās īpašnieku, nevajadzētu segt nekādu inženiersistēmu remonta izmaksas. Tāpēc īpašniekam pašam jāmeklē strādnieki, kas veiks remontdarbus un samaksās par viņu darbu.

Ja par konkrētas inženiersistēmas stāvvadu stāvokli atbildīgās personas cenšas izvairīties no saviem pienākumiem, tad remonta problēmu var atrisināt divējādi:

1. Pirmkārt, jūs varat uzrakstīt paziņojumu un nosūtīt to pārvaldības sabiedrībai, ja uz to nav reakcijas, tad varat nosūtīt sūdzību mājokļu departamentam. Visbiežāk ar šiem pasākumiem pietiek, taču, ja problēma joprojām nav atrisināta, tad var vērsties tiesā. Šis process ir pietiekami ilgs un prasa lielu pacietību un spēcīgus nervus.
2. Iegādājies nepieciešamos materiālus un apmaksā santehniķa darbu no “savas kabatas”. Šī metode ir dārgāka, bet tajā pašā laikā ātrāka un vienkāršāka.

Vai ir iespējams atteikties no stāvvadu nomaiņas daudzdzīvokļu mājā?

"Vai ir iespējams atteikties no stāvvada nomaiņas?" - steidzams jautājums tiem iedzīvotājiem, kuri veikuši kapitālo remontu dzīvoklī, jo piedāvātā vispārējā mājas kārtība paredz zināmus bojājumus īpašnieka īpašumam vannas istabā. Vai ir iespējams uzrakstīt atteikumu?

Pamatojoties uz PP Nr.491 5.punktā ietverto informāciju, stāvvadi MKD ir kopīpašums. Saskaņā ar likumu nevienam no iedzīvotājiem ir tiesības liegt būvuzņēmēja (KP), kā arī avārijas dienestu, valsts kontroles un uzraudzības iestāžu pārstāvjiem pārbaudīt sakaru iekārtu pašreizējo stāvokli un veikt remontdarbus. Kontroles pārbaude jāveic ne biežāk kā reizi 90 dienās, bet avārijas gadījumā - jebkurā laikā.

Tādējādi dzīvokļu īpašniekiem nav iespēju atteikties no daudzdzīvokļu mājas vispārējo sakaru sistēmu nomaiņas. Atbildot uz Kriminālkodeksa vai HOA atteikumu, viņiem ir tiesības celt prasību tiesā.

Soli pa solim instrukcijas ūdens apgādes sistēmas elektroinstalācijai

Ūdens apgādes elektroinstalācija dzīvoklī ar savām rokām vienmēr sākas ar detalizētas ūdens apgādes shēmas sastādīšanu uz papīra.Tam vajadzētu paredzēt mazākās nianses, jo tas būs pamats ne tikai darbam, bet arī nepieciešamā materiālu daudzuma iegūšanai.

Uzmanību! Shēma jāsastāda ar minimālu savienojumu, savienojumu un līkumu skaitu - tas ievērojami palielinās tās darbības uzticamību. Ja telpas platība atļauj, tad labākais risinājums ir ūdens apgādes cauruļu kolektoru elektroinstalācija, kuras piemērs ir parādīts zemāk esošajā attēlā.

Ja telpas platība atļauj, tad labākais risinājums ir ūdens apgādes cauruļu kolektoru elektroinstalācija, kuras piemērs ir parādīts zemāk esošajā attēlā.

Atsauces pozīcijas attiecas uz šādiem elementiem:

• 1,2,3 - lodveida vārsti pie veļas mašīnas, izlietnes un vannas maisītāja ieejas;
• 4,5 - aukstā un karstā ūdens kolektori;
• 6 - pretvārsti;
• 7,8 - karstā un aukstā ūdens skaitītāji;
• 9 - reduktori spiediena normalizēšanai;
• 10 - filtri, kas nodrošina rupju tīrīšanu.
• 11 - avārijas celtņi.
• 12 - aukstā un karstā ūdens stāvvadi.

Vispieņemamākā iespēja santehnikas sistēmas organizēšanai "dari pats" ir plastmasas cauruļu izmantošana. Tos ir viegli uzstādīt un var izmantot ilgu laiku. Optimālais caurules diametrs tiek izvēlēts atbilstoši cauruļvada kopējam garumam, lai nodrošinātu nepieciešamo spiedienu. Lai to izdarītu, varat izmantot īpašas tabulas, kuras var atrast internetā, vai konsultēties ar ekspertiem.

Uzmanību! Ja ūdens apgādes cauruļu sadale tiek veikta vecā mājā, tad jums jāpievērš uzmanība galvenā stāvvada stāvoklim.Vispirms tas var būt jānomaina, un šo pasākumu drīkst veikt tikai speciālisti.

Lodveida vārstu uzstādīšana

Avārijas lodveida vārstu uzstādīšana pie ieejas no galvenajiem stāvvadiem un filtru uzstādīšana. Krāni pie ūdens apgādes sistēmas ieplūdes ir nomainīti, lai ātri atslēgtu ūdens padevi, kad tiek konstatēta noplūde.

Pirms uzstādīšanas uzsākšanas noteikti izslēdziet ūdeni. Ieteicams izmantot lodveida vārstus, kas darbojas spiedienā līdz 60 atmosfērām un temperatūrā līdz +150˚С. Rupjie filtri ir savienoti ar uzstādītajiem lodveida vārstiem.

Karstā un aukstā ūdens skaitītāju uzstādīšana

Parasti skaitītājam ir pievienoti savienotājuzgriežņi, kas vajadzības gadījumā ļauj atvienot skaitītāju, nepārkāpjot sistēmas integritāti.

Svarīgs! Uzstādot skaitītāju pats, jums jāpievērš uzmanība virziena bultiņām, kuras ražotājs ir ievietojis ierīcē. Tie norāda ūdens kustības virzienu.

Atcerieties! Pēc sistēmas palaišanas uzstādītās ierīces jāreģistrē ūdensapgādes organizācijā.

Ātrumkārbu montāža

Reduktoru uzstādīšana ūdens apgādes sistēmā, kas novērsīs cauruļvadu bojājumus spiediena krituma gadījumā. Šīs ierīces ir obligāti jāuzstāda, ja ūdens spiediens stāvvadā ievērojami pārsniedz santehnikas ierīču caurlaidspēju. Ir labi, ja pie pārmērīga spiediena lieko ūdeni novadīs kanalizācijā, tāpēc, ja iespējams, jāparedz īpaša noteka.

Pamatnoteikumi pārnesumkārbas uzstādīšanai:

• Spiediena regulatora mērītājs jāuzstāda vertikāli;
• Uzstādīšanas laikā ir jānodrošina slēgvārsti;
• Noteikti ņemiet vērā ūdens virzienu saskaņā ar norādīto bultiņu uz ierīces.

Kolektora uzstādīšana

Parasti šīs ierīces ir aprīkotas ar ne vairāk kā četrām izejām. Tāpēc, lai pieslēgtu lielāku skaitu patērētāju, nepieciešams uzstādīt vairākus kolektorus.

Svarīgs! Pie visu patērētāju ieejām jāuzstāda lodveida vārsti, lai avārijas gadījumā varētu izslēgt konkrētas ierīces.

Ūdensvadu uzstādīšana

Tiešā ūdensvadu uzstādīšana. Lai to izdarītu, iegādātās plastmasas caurules ir jāsagriež pēc izmēra saskaņā ar elektroinstalācijas shēmu. Savienojumi tiek metināti, izmantojot īpašu aparātu, ar kuru ir diezgan viegli rīkoties. Šī tehnoloģija ir detalizēti aprakstīta rakstā Polipropilēna caurules - "dari pats" uzstādīšana.

Jūs varat sākt darboties ar pašu uzstādītu ūdens apgādes sistēmu tikai pēc pārbaudes, ko vislabāk var izdarīt ar palīgu. Tas ātri izslēgs ūdens padevi, ja tiks konstatēta noplūde sliktas montāžas dēļ.

Ūdens padeves stāvvadu nomaiņa dzīvoklī

Piemēram, viņam ir tiesības:

1. Dzīvoklī esošās caurules nomainīt pret jaunākām un izturīgākām.
2. Iespējams, viņš arī uzskata par nepieciešamu nomainīt jaunus maisītājus vai ūdens plūsmas sensorus.
3. Mainiet esošo santehnikas aprīkojumu uz jaunāku un modernāku vai uzstādiet papildu.
4. Iespējams, saimnieks domās, ka vecie akumulatori nesilda pietiekami labi un ieliks jaunus. Varētu izvēlēties izmantot savu jauno modeli.

Tomēr, ja runa ir par stāvvadu nomaiņu, situācija mainās.Viena lieta ir tad, ja tiek veikti remontdarbi, kas neskar citus iedzīvotājus, un pavisam cita lieta, ja tiek mainīta citiem dzīvokļiem ierastā tehnika.

Tas nozīmē, ka šeit ir tiesības pastāvēt diviem viedokļiem par situāciju:

• tā ir dzīvokļa īpašnieka privāta lieta, un viņš to var darīt pēc saviem ieskatiem, kad vien vēlas;
• runa ir par kopibu majas ipasumu un taads remonts skar citu intereses - bez saskaņošanas ar vinjiem nevar nomainīt caurules.

Atbilde uz šo jautājumu ir ietverta Krievijas Federācijas tiesību aktos. 2006. gadā tika apstiprināti noteikumi par kopīpašuma uzturēšanu.

Šajā regulējumā ir skaidri pateikts, kas tieši attiecas uz kopīpašumu. Jo īpaši šajā sarakstā ir sakari, kas atrodas ārpus konkrēta dzīvokļa.

Atbildība par remontdarbiem gulstas uz pārvaldības sabiedrību. Lai to organizētu, par pamatu var būt:

1. Pasākumu plāns remontdarbu veikšanai.
2. Noplūžu klātbūtne caurulēs vai citi darbības traucējumi.
3. Akts, kurā fiksēts, ka ir jāremontē noteikta daļa no kopējās mājas iekārtas.

Kurš ir atbildīgs par stāvvadu nomaiņu - īpašnieks vai apsaimniekošanas uzņēmums?

Atbilde uz jautājumu ir atkarīga no nomaiņas iemesla. Tātad, ja dzīvokļa īpašnieks plāno veikt remontu ar slēpto cauruļu elektroinstalāciju vai plāno pārbūves dēļ pārcelt stāvvadu uz citu vietu, tad visi darbi tiks veikti uz viņa rēķina.

Bet, ja ir nepieciešama plānota nomaiņa vai ja notiek negadījums, pārvaldības sabiedrībai būtu jāuzņemas jaunu stāvvadu uzstādīšana.Tādā gadījumā dzīvokļa īpašniekam jāraksta iesniegums par ūdensvada stāvvadu nomaiņu. Dokuments ir sastādīts jebkurā formā un ir uzrakstīts uz HOA vadītāja vārda. Pieteikumā jānorāda konkrētā problēma, kas jāatrisina.

No ūdens ņemšanas līdz dzīvoklim

Mēs atgriezīsimies pie jautājuma par to, kam būtu jāveic cauruļu nomaiņa. Sākumā izlemsim, kā tiek sakārtota daudzdzīvokļu ēkas ūdensapgādes shēma, pēc kādiem principiem tā darbojas. Vienkārši sakot, šī ir inženiertehniskā sistēma, kurā ietilpst noteiktā veidā izliktas caurules, ierīces, kas ļauj regulēt ūdens spiedienu, skaitītāji, filtri utt.

Pirms nokļūšanas mājā ūdens iziet vairākus posmus. No ūdens ņemšanas iekārtas tas nonāk ūdens attīrīšanas stacijā, ūdens tvertnē, ūdens sūkņu stacijā, ūdens apgādes tīklā un tikai pēc tam tiek piegādāts patērētājam. Daudzdzīvokļu mājā ir arī speciāla sistēma ūdens nonākšanai pie patērētāja. Viņa to dara gar stāvvadiem - vertikāli novietotām caurulēm.

Ārpakalpojumi

Labāk, ja šādu darbu veic specializēta organizācija.

Šajā gadījumā:

• tiek noslēgta vienošanās
• ir noteikti termiņi
• darba izmaksas,
• darba samaksas un telpu pieejamības kārtība,
• garantijas saistības.

Ja māju apkalpo VI, tad viņa var slēgt šādu līgumu par darbu veikšanu, atstājot kontroli sev.

Aprēķinu īpašnieki var veikt arī ar VI starpniecību, taču tam būs nepieciešams pilnsapulces lēmums vai avansa iemaksa VI norēķinu kontā, pirms darbu uzsākšanas.

Jūs varat izvēlēties darbuzņēmēju, izmantojot internetu vai sludinājumus drukātajos medijos. Pirms līguma noslēgšanas ir jāpārbauda uzņēmuma rekvizīti un reģistrācija nodokļu iestādēs.

Svarīgs! Labāk veikt priekšapmaksu ar pārskaitījumu. Galīgo aprēķinu veic pēc visu darbu pabeigšanas un ūdens apgādes sistēmas testēšanas.

Kādi dokumenti ir nepieciešami, lai strādātu ar darbuzņēmēju?

Dzīvokļu īpašniekiem ir jāapstiprina savas tiesības uz telpām. Lai to izdarītu, pietiek uzrādīt īpašumtiesību reģistrācijas apliecības oriģinālu un savu pasi. Nav jāiesniedz nekādas kopijas vai pat oriģināli dokumenti. Līgumā tiek ierakstīts tikai sertifikāta numurs un izsniegšanas datums.

Ja māju apkalpo VI, tad būs nepieciešama darbu saskaņošana un pieeja pagrabam. To var izdarīt ar vienkāršu rakstisku pieprasījumu gan īpašnieka, gan izpildītāja vārdā, atsaucoties uz noslēgto līgumu.

Tējas shēmas iezīmes

Šīs ūdens padeves sadales metodes būtība ir santehnikas komunikāciju elementu sērijveida pieslēgšana dzīvoklī, tas ir, viens cauruļvads ved no stāvvada, kuram caur tējām ir pievienotas citas ierīces, kas patērē ūdeni.

Tējas metodes priekšrocības:

• izmaksu ietaupījums - savienojošo veidgabalu skaits tiek samazināts līdz minimumam;
• vienkāršs uzstādīšanas darbs.

Metodei ir savi trūkumi:

• apgrūtināta noplūžu meklēšana lielā savienojumu skaita dēļ;
• liela sistēmas spiediena līmeņa izmaiņu iespējamība un līdz ar to pašreizējā ūdens spiediena samazināšanās cauruļvados, kas atrodas tālu no stāvvada;
• remontējot, ir nepieciešams izslēgt visu ūdens padevi;
• neērta ūdens padeves ierīkošana dzīvoklī, kad telpai ir neliela platība.

Vairāki tuvumā esošie patēriņa punkti samazina spiediena pārsprieguma risku. Uzstādīšanas laikā parasti tiek izvēlēta slēpta tēju uzstādīšana, kas apgrūtina komunikāciju pārbaudi un remontu.

Kāpēc jums ir jāpārvieto ūdens apgādes stāvvadi

Jebkurā dzīvoklī ar centralizētu ūdens padevi ir vismaz divi ūdens apgādes stāvvadi. Viens auksts ūdens (HVS), otrs karsts (karstais ūdens). Lasiet Ūdens stāvvadi daudzdzīvokļu mājā.

Parasti tie atrodas netālu, biežāk tie atrodas vannas istabā (vannas istabā vai tualetē) un ir kompakti sagrupēti ar kanalizācijas stāvvadu.

Atsevišķos dzīvokļos stāvvadu cauruļu novietojums var mainīties, taču princips paliek nemainīgs, ūdens padeves stāvvadi tiek sagrupēti un izvietoti tualetē vai apvienotajā vannas istabā.

Būvējot māju, stāvvadi tiek likti “kur ir ērti”, rūpējoties tikai par minimālo vadības ierīču (ieplūdes vārstu) un uzskaites (ūdens skaitītāju) skaitu.

Stāvceļi tiek ielikti pa īsākajiem attālumiem - taisnām līnijām. Šī iemesla dēļ tie bieži traucē santehnikas skapja jauno izkārtojumu.

Vecākās mājās stāvvadu pārvietošana bieži tiek apvienota ar nolietoto stāvvadu cauruļu nomaiņu. Tas ir saprātīgi pat vienā dzīvoklī.

Tātad uz jautājumu, kāpēc tiek pārsūtīti karstā un aukstā ūdens stāvvadi, mēs slavējam divas atbildes:

• Savlaicīga cauruļu nomaiņa;
• Pārbūves ērtībām un jauna ūdens sadales organizēšanai.

Piemēram, jums ir paneļu māja ar sanitāro kabīni. Stāvvadi atrodas tualetē īpašā sanitārajā skapī.

Jūs esat nolēmis remontēt vannas istabu un ierīkot tajā, piemēram, santehniku.9 gadījumos no 10 stāvvadi tiek virzīti uz priekšu no kanalizācijas stāvvada un traucēs uzstādīšanas uzstādīšanu. Tāpēc tie tiek pārvietoti, virzoties tuvāk sienām un atbrīvojot brīvu vietu uzstādīšanai.

Fotoattēlā, kuru redzat darba piemērs stāvvadu pārvietošanai.

Kam būtu jāmaksā par ūdensvadu nomaiņu

Tā kā ir noteikts ikmēneša iemaksu apmērs, kas jāveic visiem daudzdzīvokļu mājas telpu īpašniekiem, kapitālajam remontam un stāvvadu nomaiņai papildu līdzekļi nav jāmaksā. Vēlreiz atgādinām, ka īpašnieki ir:

• dzīvokļu īpašnieki par īpašuma tiesībām, privatizācija;
• pašvaldību iestādēm attiecībā uz valsts mājokļiem.

Viņiem visiem ir pienākums maksāt atbilstoši standartam, kas noteikts par 1 kvadrātmetru dzīvojamās platības, ko aizņem konkrētais dzīvoklis. Tarifs tiek reizināts ar platību un tiek parādīta ikmēneša maksājuma summa. Faktiski visi telpu īpašnieki jau ir samaksājuši un turpina maksāt par visiem darbiem, kas paredzēti mājā, tostarp stāvvadu nomaiņu.

Ja situācija rodas, jums ir jāsazinās ar mājokļu inspekciju, patērētāju tiesību aizsardzības iestādi un tiesu iestādēm, lai veiktu izmeklēšanu un procesu. Šāda pārvaldības sabiedrība tiks atzīta par vainīgu, par ko viņiem tiks piemērots administratīvais sods.

Katram daudzdzīvokļu mājas dzīvokļu īpašniekam ir jāsaprot, ka stāvvadi ir kopīpašums un to nomainīt savā dzīvoklī pēc paša iniciatīvas nav iespējams. Ja kāds uzdrošinās veikt strukturālas izmaiņas, kuru rezultāts var būt stāvvadu remonts par saviem līdzekļiem.

Papildus plānotajiem stāvvada nomaiņas darbiem var rasties situācija, kas prasīs tos veikt ārpus plāna. Tie ir negadījumi, ko izraisa būtiski bojājumi korozijas vai sabrukšanas dēļ.

Aizstāšanas funkcijas

Stāvvadu nomaiņa daudzdzīvokļu mājā ir procedūra, kas tiek veikta kopīgi ar apsaimniekošanas uzņēmumu un pakalpojumu sniedzēju.

Parasti katras sistēmas demontāžai un uzstādīšanai ir savas atšķirības un iezīmes. Īpaši raksturīga ir apkures sistēmas nomaiņa.

Pirms nomaiņas sākšanas jums jāatceras:

1. Stāvvada bloķēšana un demontāžas uzsākšana ir iespējama tikai ar pārvaldības sabiedrības vadītāja atļauju.
2. Katram akumulatoram ieteicams uzstādīt atsevišķus krānus. Tādējādi noplūdes vai bojājumu gadījumā nav nepieciešams izslēgt visa dzīvokļa apkuri, pietiek ar ūdens atslēgšanu tikai pašam radiatoram.
3. Nav iespējams samazināt vai palielināt cauruļu diametru. Apkures sistēmai ir noteikts spiediens, kas aprēķināts uz uzstādītajām caurulēm. Ja diametrs tiek samazināts, spiediens var izraisīt pārsprāgšanu un applūšanu.

Jāņem vērā arī stāvvadu nomaiņas iezīmes:

1. Ja aukstam ūdenim pietiek ar vienkāršu polipropilēna cauruli, tad karstajam ūdenim jāliek armētas caurules, jo tās ir izturīgākas pret termisko spriegumu.
2. Jo mazāk savienojuma savienojumu starp caurulēm, jo ​​mazāk avāriju notiks, un tāpēc eksperti iesaka nekavējoties demontēt visā ieejā.

Saskaņā ar likumu apsaimniekošanas uzņēmums pilnībā atbild par ūdensvadu un kanalizāciju, tomēr nereti dzīvokļu īpašnieki vecās caurules demontē pašu spēkiem, nesagaidot organizācijas darbu. Pēc nesankcionētas demontāžas par kanalizāciju atbild jau dzīvokļa īpašnieks. Šajā gadījumā par bojājumiem un plūdiem tiks segti no īpašnieka līdzekļiem.

Lai izvairītos no šādām situācijām, ir vērts katru soli saskaņot ar pārvaldības sabiedrību, kā arī dokumentēt līgumus.